Grundstück kaufen in Wiener Neustadt Land – 717 m², € 249.000

Attraktives Grundstück im Süden Wiens | mit Planung

Matzendorf · 2603· Ref. EBFA06AA

Grundstück in Matzendorf, Wiener Neustadt Land mit 717 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 347/m².

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€ 249.000€ 347/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 717 m²
Grundstücksfläche: 717 m²
Referenznummer: EBFA06AA

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 249.000
Preis pro m²: € 347/m²

Beschreibung

Perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe In ruhiger, grüner Wohnlage in Matzendorf steht dieses attraktive Grundstück mit Planung zum Verkauf. Das Grundstück überzeugt durch seine ideale Größe , zwei Straßenzugänge , optimale Bebaubarkeit sowie die ausgezeichnete Lage im südlichen Einzugsgebiet von Wien - nur wenige Minuten von Wiener Neustadt und Leobersdorf entfernt. Der Einreichplan sowie die dazugehörigen Bewilligungen werden vom Verkäufer übernommen und durchgeführt , was dem Käufer einen erheblichen Zeit- und Planungsvorteil bietet Grundstücksdaten/ Flächenwidmung Grundstücksfläche: ca. 717 m² Straßenfront: ca. 22 m Widmung: Bauland - Wohngebiet Bebauungsdichte: 30% der Grundstücksfläche Bauweise: offen oder gekuppelt Bauklasse: 7 m (Höhe) Zulässige Wohneinheiten: max. 2 Derzeitiger Status: unbebaut aufgeschlossenes Baugrundstück Mögliches Konzept Bebauung: zwei Einfamilienhäuser oder Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten Bebaubare Fläche: ca. 215 m² Gartenfläch: ca. 502 m² Jede Einheit: Erd- & Obergeschoss, Eigengarten, Terrasse, 2 Stellplätze mit Einreichplan und Bewilligung Hinweis: Für verbindliche Auskünfte und Planungen ist eine Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt erforderlich. Wichtig: Bitte überprüfen Sie nach Ihrer Anfrage auch Ihren Spam-Ordner , da unsere Antwort-E-Mails dort gelegentlich landen könnten. Anfragen: Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Birovljevic unter Tel. Nr.: [entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [entfernt] Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können - gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer . Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Matzendorf, 2603, Wiener Neustadt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

37.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 77%

von 77 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.040 / Monat

bei € 49.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.454

Grunderwerbsteuer € 8.715 + Grundbucheintragung € 2.739 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

8 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

Grundstück kaufen in Wiener Neustadt Land – 717 m², € 249.000

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