Grundstück kaufen in Tulln – 900 m², € 298.000
"Preishit: 900 m² Baugrundstück in Königstetten"
Grundstück in Königstetten, Tulln mit 900 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 331/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 900 m²
- Grundstücksfläche
- 900 m²
- Referenznummer
- 019FDFC5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 298.000
- Preis pro m²
- € 331/m²
Beschreibung
"Preishit: ca. 900 m² Baugrund in Königstetten!" In bester Siedlungslage in einer ruhigen Sackgasse in Königstetten im Tullner Feld stehen diese ebenen Bauparzellen mit 400m² und 500 m² kombiniert zum Verkauf.. Die Widmung ist Bauland Wohnen, 40% bebaubare Fläche, gekoppelte Bauweise in Bauklasse I. Wasser, Strom und Kanal sind verfügbar. Aufschliessungskosten sind noch zu entrichten. Eine Bebauung sollte vor Kauf mit dem Bauamt unbedingt besprochen werden. Königstetten liegt in bester Lage im Tullner Feld, nur wenige km von Tulln, sowie vom Wienerwald entfernt. Das entzückende Gartenstädtchen Tulln ist ein Einkaufs-, Messe-, Kultur- und Kulinarikzentrum. Tulln verfügt über einige wesentliche Schulen, Ärzte und die Universitätsklinik. Die Wiener Stadtgrenze ist über den Scheiblingstein und Exelbergstrasse nach nur ca. 16 km zu erreichen. Vom Hauptplatz in Königstetten gibt es Busverbindungen nach Tulln und Wien Hernals. Eine hervorragende Gelegenheit in Zeiten der immer weniger werdenden schönen und nahen Baugründe, einen solchen für die Zukunft zu erwerben! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Lage
Königstetten, 3433, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
19.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 202 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.245 / Monat
bei € 59.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.708
Grunderwerbsteuer € 10.430 + Grundbucheintragung € 3.278 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Tulln
Aktuell sind 220 Angebote für grundstücke in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 454/m². Diese Immobilie liegt mit € 331/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 289,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 220 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 454/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Angeboten von REMAX Donau-City-Immobilien
Von einem Makler angeboten