Grundstück kaufen in Sankt Pölten – 874 m², € 950.000
Exklusives (Bauträger-) Grundstück in Top-Lage! Zwischen Schießstattring und Julius-Raab-Promenade
Grundstück in St. Pölten, Sankt Pölten mit 874 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Exklusives (Bauträger-) Grundstück in Top-Lage! KURZBESCHREIBUNG : Baugrundstück in Top-Lage, Bauland-Kerngebiet, Nahe der Innenstadt DETAILBESCHREIBUNG : Lage: Das sonnige Grundstück befindet sich zentral in St. Pölten, zwischen dem Schießstattring und der Julius-Raab-Promenade. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln, ist durch die ausgezeichnete Verkehrslage sehr gut gegeben. Beschreibung: Das Baugrundstück ist annähernd rechteckig und weist laut Grundbuch eine Fläche von ca. 874 m² auf. Das Grundstück ist unbebaut und teilweise eingezäunt. Derzeit befinden sich einige Parkplätze auf der Liegenschaft, welche vermietet sind. Widmung und Bebauungsvorschriften: Widmung: Bauland Kerngebiet Bebauungsdichte: 60% Bauweise: gekuppelt Bauklasse: II, III Schutzzone Kategorie IV (Pufferzone) und im untergeordneten Ausmaß Kategorie III Kaufpreis: Der angegebene Kaufpreis von EUR 950.000,- stellt den unverbindlichen, geldlastenfreien Kaufpreis dar. Nebenkosten: Als Kaufnebenkosten ist mit ca. 10 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet sowohl die Vermittlungsprovision als auch die Notars- oder Anwaltskosten, Grundbucheintragung, Grunderwerbssteuer, usw. Verfügbarkeit: Das Grundstück steht ab sofort zur Verfügung. Für die Vertragsabwicklung und Treuhandschaft ist ein Notar oder Rechtsanwalt zu beauftragen. NAHEVERHÄLTNIS Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 7741 Bitte halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 874 m²
- Grundstücksfläche
- 874 m²
- Referenznummer
- 84A4310E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 950.000
- Preis pro m²
- € 1.087/m²
Lage
St. Pölten, 3100, Sankt Pölten
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Marktdaten für Grundstückn in Sankt Pölten
Aktuell sind 14 Angebote für grundstücke in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 595/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.087/m² damit 83% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
71% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 14 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 29% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 595/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Angeboten von Realkanzlei Edlauer Immobilientreuhänder GmbH
Von einem Makler angeboten