Grundstück kaufen in Sankt Pölten – 897 m², € 115.000
Grundstück mit Westausrichtung - Leben am Land mit den Vorteilen einer Stadt:
Grundstück in St. Pölten, Sankt Pölten mit 897 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Das Grundstück liegt im beschaulichen Ort Witzendorf, im westlichen Stadtteil von St. Pölten. Der idylische Ort bietet einen ruhigen Lebensraum, wobei die St. Pöltner Innenstadt in nur ca. 5 Autominuten zu erreichen ist. Die westliche Ausrichtung des Hanggrundstücks sorgt für optimale Lichtverhältnisse und bietet den Eigentümern einen Blick ins Grüne. Neben der bezaubernden Lage überzeugt der Ort ebenfalls mit der Dorfgemeinschaft und seiner Kombination aus Ruhe und St. Pölter Zentrumsnähe. Allgemeine Informationen: Grundfläche: 897 m², Bebauungsdichte: 40% ⇒ 358 m² bebaubare Fläche Bauklasse I, II, offene Bauweise, ergänzend zu den Bebauungsvorschriften der Stadt St. Pölten gilt die NÖ Bauordnung Die offene Aufschließungsabgabe beträgt derzeit rund EUR 36.880,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 897 m²
- Grundstücksfläche
- 897 m²
- Referenznummer
- D05CC151
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 115.000
- Preis pro m²
- € 128/m²
Lage
St. Pölten, 3100, Sankt Pölten
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Aktuell sind 14 Angebote für grundstücke in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 595/m². Diese Immobilie liegt mit € 128/m² damit 78% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
71% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 14 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 29% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 595/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Angeboten von Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Von einem Makler angeboten