Grundstück kaufen in Sankt Pölten – 816 m², € 200.000
Baugrundstück 816 m² in Ochsenburg
Grundstück in Ochsenburg, Sankt Pölten mit 816 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 245/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 816 m²
- Grundstücksfläche
- 816 m²
- Referenznummer
- 019FE70A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 200.000
- Preis pro m²
- € 245/m²
Beschreibung
Baugrundstück in Ochsenburg – 816 m² – sehr ruhige Lage direkt an der Traisen Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 816 m² in Ochsenburg, in einer sehr ruhigen und schönen Lage, direkt an der Traisen. Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Die wichtigsten Anschlüsse sind bereits bis zum Grundstück verlegt: - Wasser - Strom - Kanal Wichtig: Die Anschlüsse sind bereits bis zum Grundstück verlegt, die dafür anfallenden Aufschließungs- bzw. Anschlusskosten bei der Gemeinde sind jedoch noch nicht bezahlt. Diese Kosten sind vom Käufer zu übernehmen. Baugrundstück: 816 m² Preis: 200.000 € Optional – Grünland ca. 1.300 m² Direkt hinter dem Baugrundstück befindet sich zusätzlich ein Grünlandgrundstück mit ca. 1.300 m², welches separat zum Verkauf steht. Preis für das Grünland: 35.000 € Die beiden Grundstücke können separat gekauft werden. Eine sehr schöne und ruhige Lage direkt an der Traisen, ideal für alle, die naturnah und trotzdem gut gelegen wohnen möchten. Tel. [entfernt]
Lage
Weingartengasse, 3151, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.1 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 83%
von 12 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 836 / Monat
bei € 40.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.200
Grunderwerbsteuer € 7.000 + Grundbucheintragung € 2.200 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
Marktdaten für Grundstückn in Sankt Pölten
Aktuell sind 14 Angebote für grundstücke in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 595/m². Diese Immobilie liegt mit € 245/m² damit 59% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 993,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
71% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 14 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 29% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 595/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
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