Grundstück kaufen in Sankt Pölten – 1 417 m², € 298.000
Baugrund in idyllischer Ruhelage, ohne Bauzwang
Grundstück in Pottenbrunn, Sankt Pölten mit 1 417 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 210/m². Verfügbar ab 22.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 417 m²
- Grundstücksfläche
- 1 417 m²
- Verfügbar ab
- 22.07.2026
- Referenznummer
- 151528B8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 298.000
- Preis pro m²
- € 210/m²
Beschreibung
Idyllisches Fahnengrundstück mit 1.417 m² in attraktiver Lage. Offene und geschlossene Bauweise möglich. Das Grundstück ist zu 35 % in Bauklasse I & II bebaubar und eignet sich ideal für ein Einfamilienhaus oder bis zu 5 Reihenhäuser. Eigene Zufahrt bereits im Eigentum. Strom, Wasser und Kanal befinden sich direkt an der Straße. Zwei Einreichpläne für ein bzw. drei Einfamilienhäuser liegen bereits vor. Besichtigung jederzeit möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Pottenbrunn, 3140, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.9 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 12 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.245 / Monat
bei € 59.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.708
Grunderwerbsteuer € 10.430 + Grundbucheintragung € 3.278 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
Marktdaten für Grundstückn in Sankt Pölten
Aktuell sind 14 Angebote für grundstücke in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 595/m². Diese Immobilie liegt mit € 210/m² damit 65% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 993,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
71% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 14 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 990 m², € 899.000
St. Pölten · 3100
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 890 m², € 258.100
Weitern · 3107
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 874 m², € 950.000
St. Pölten · 3100
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 1 648 m²
St. Pölten · 3100
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 698 m², € 890.000
St. Pölten · 3100
Grundstück kaufen in Sankt Pölten – 1 034 m², € 444.000
St. Pölten · 3100
Top-Immobilien in Sankt Pölten
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 698 m², € 950.000
St. Pölten · 3100
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 874 m², € 950.000
St. Pölten · 3100
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 990 m², € 899.000
St. Pölten · 3100
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 698 m², € 890.000
St. Pölten · 3100
Günstigste Immobilien in Sankt Pölten
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 897 m², € 115.000
St. Pölten · 3100
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 816 m², € 200.000
Ochsenburg · 3151
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 890 m², € 258.100
Weitern · 3107
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 677 m², € 299.000
St. Pölten · 3100
Neueste Immobilien in Sankt Pölten
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 990 m², € 899.000
St. Pölten · 3100
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 890 m², € 258.100
Weitern · 3107
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 874 m², € 950.000
St. Pölten · 3100
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 1 648 m²
St. Pölten · 3100
Private Anbieter in Sankt Pölten
Grundstück kaufen in Sankt Pölten – 1 034 m², € 444.000
St. Pölten · 3100
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 677 m², € 299.000
St. Pölten · 3100
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 1 307 m², € 599.000
Stattersdorf · 3100
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 816 m², € 200.000
Ochsenburg · 3151
Makler-Angebote in Sankt Pölten
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 990 m², € 899.000
St. Pölten · 3100
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 890 m², € 258.100
Weitern · 3107
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 874 m², € 950.000
St. Pölten · 3100
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten – 1 648 m²
St. Pölten · 3100
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 29% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 595/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Angeboten von 4 Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten