Grundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 27 621 m², € 80.000
WALDGRUNDSTÜCK
Grundstück in Oberwölbling, Sankt Pölten Land mit 27 621 m² Wohnfläche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 27 621 m²
- Grundstücksfläche
- 27 621 m²
- Referenznummer
- 8E04F5E4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 80.000
Beschreibung
Exklusives Waldgrundstück - Luftlinie 4,2 km nordöstlich von Oberwölbling entfernt Zum Verkauf steht ein idyllisches Waldgrundstück, das überwiegend mit Fichten bestockt ist, ergänzt durch sehr geringe Anteile von Laubgehölze. Der Baumbestand ist viele Jahre alt und verleiht dem Areal eine besondere natürliche Atmosphäre. Das Grundstück wirkt leicht hügelig und ist gut zu bewirtschaften. Das Gelände erreicht man von der Nordseite des Grundstückes über eine asphaltierte Straße, die eine bequeme Erschließung ermöglichen. Besonderheiten Grundfläche 27.621 m² Leichte Hanglage Baumbestand Fichte / Erle /Kiefer Mischung aus 5 % Laub- und 95 % Nadelbäumen Optimal für nachhaltige Bewirtschaftung Freue mich auf ihre Anfrage und hoffe sie bald persönlich zu treffen. Kontakt / Exklusivauftrag Thomas Plesiutschnig [entfernt] [entfernt]
Lage
Oberwölbling, 3124, Sankt Pölten Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
12.9 km
ab Sankt Pölten
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 334 / Monat
bei € 16.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 3.680
Grunderwerbsteuer € 2.800 + Grundbucheintragung € 880 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 176 Angebote für grundstücke in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 346/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 690,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 176 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 346/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
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