Grundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 3 007 m², € 398.000

Großes Baugrundstück mit Freizeithäuschen in Herzogenburg

Herzogenburg · 3130· Ref. EE1DF765

Grundstück in Herzogenburg, Sankt Pölten Land mit 3 007 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 132/m².

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€ 398.000€ 132/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 3 007 m²
Grundstücksfläche: 3 007 m²
Referenznummer: EE1DF765

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 398.000
Preis pro m²: € 132/m²

Beschreibung

Großes Baugrundstück mit Freizeithäuschen in Herzogenburg Dieses ca. 3000 m² große Grundstück befindet sich in Herzogenburg, einem Ort mit hervorragender Infrastruktur *) im bekanntenTraisental. Die ausgezeichnete Anbindung an die S33 ermöglicht es die Landeshauptstadt St. Pölten oder auch die Stadt Krems in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, profitiert von den sehr guten Bahn- und Busverbindungen. *) Herzogenburg bietet ein vielfältiges Angebot für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Fachgeschäfte, Gastronomie; Kindergarten, Volks- Mittel und Polytechnische Schule; Ärzte, Apotheke, Notar; Gewerbegebiet mit verschiedensten Unternehmen; Rad- und Wanderwege, Freibad; Kulturelle Veranstaltungen im Stift Herzogenburg usw. Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt und außerdem sind die Anschlüsse für Strom und Wasser vorhanden. Auf dem Grundstück sind aktuell eine Garage mit Gewölbekeller und ein Holz-Blockhäuschen errichtet. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit das Grundstück bis zur Bebauung als Freizeitgrund zu benützen.. Das Haus bietet neben einem eingerichteten Aufenthaltsraum und zwei gemütlichen Schlafplätzen auch eine überdachte Terrasse. Auf Grund der Größe eignet sich das Grundstück zudem auch optimal für Bauträger und Genossenschaften um großvolumige Bauvorhaben zu realisieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Herzogenburg, 3130, Sankt Pölten Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

10.1 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 86%

von 151 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.663 / Monat

bei € 79.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 18.308

Grunderwerbsteuer € 13.930 + Grundbucheintragung € 4.378 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Grundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 3 007 m², € 398.000

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