Grundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 1 076 m², € 145.000
Baugrundstück in attraktiver Lage in 3051 St.Christophen
Grundstück in St. Christophen, Sankt Pölten Land mit 1 076 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 135/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 076 m²
- Grundstücksfläche
- 1 076 m²
- Referenznummer
- 4828D1D0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 145.000
- Preis pro m²
- € 135/m²
Beschreibung
Dieses unbebaute Grundstück bietet eine ideale Grundlage zur Errichtung eines Eigenheims und zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Die Lage überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Neulengbach liegt rund 35 Kilometer westlich von Wien und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn. Der Ort verfügt über Bahnhöfe mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Wien und St. Pölten und ist damit auch für Pendler besonders attraktiv. Eingebettet in die reizvolle Landschaft profitieren zukünftige Eigentümer von hoher Lebensqualität, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten Nahversorgung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
St. Christophen, 3051, Sankt Pölten Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
20.2 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 151 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 606 / Monat
bei € 29.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.670
Grunderwerbsteuer € 5.075 + Grundbucheintragung € 1.595 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Sankt Pölten Land
Marktdaten für Grundstückn in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 174 Angebote für grundstücke in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 346/m². Diese Immobilie liegt mit € 135/m² damit 61% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 052,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 174 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 346/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Angeboten von REMAX Plus Immobilienservice GmbH
Von einem Makler angeboten