Grundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 609 m², € 110.000

Baugrundstück in ruhiger Wohnlage nahe St. Pölten Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von ca. 609 m² in der Ortschaft Etzersdorf, Marktgemeinde Kapelln, nur rund 13 km von der Landeshauptstadt St. Pölten entfernt. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage und ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie landwirtschaftlich geprägten Liegenschaften umgeben. Die Liegenschaft bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Das Grundstück weist eine weitgehend ebene Topografie auf und verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der Gemeinde Kapelln stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Postpartner, Gastronomie- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Weiterführende Infrastruktur, Schulen, Behörden, Krankenhaus sowie umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen St. Pölten. Highlights: * Grundstücksfläche ca. 609 m² * Ruhige Wohnlage * Ebenes Grundstück * Gute Verkehrsanbindung Richtung St. Pölten und Wien * Attraktive Kombination aus Natur und Infrastruktur * Ideal für Eigennutzer oder als langfristige Investition Das Grundstück wird vor der Übergabe vollständig geräumt und in ordentlichem Zustand an den Käufer übergeben. Die derzeit auf dem Grundstück bestehenden Fahrzeuge und Materialien dienen lediglich einer vorübergehenden Nutzung und werden demnächst geräumt. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.