Grundstück kaufen in Neunkirchen – 1 272 m², € 175.000

Traum-Baugrund in Semmering-Kurort, 1272m²

Semmering-Kurort · 2680· Ref. 019FC6A8

Grundstück in Semmering-Kurort, Neunkirchen mit 1 272 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 138/m².

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€ 175.000€ 138/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 272 m²
Grundstücksfläche: 1 272 m²
Referenznummer: 019FC6A8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 175.000
Preis pro m²: € 138/m²

Beschreibung

Traumhaftes Baugrundstück in der malerischen Region Semmering-Kurort - der perfekter Ort für Ihr Eigenheim! Dieses attraktive Hanggrundstück neigt sich nach Osten und bietet Ihnen mit einer Fläche von 1.272 m² ausreichend Platz, um Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Cirka 1.000m² des Grundstücks sind als Bauland ausgewiesen und die Aufschließungskosten sind bereits an die Gemeinde bezahlt worden. Bauklasse 1 und 2 mit 25% Verbauung sind möglich. Die Bauvorschriften und Auflagen der Weltkulturerbe-Gemeinde Semmering und die NÖ Bauverordnung sind zu beachten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit sowohl mit dem Bus, als auch der Bahn in der nahegelegenen Stadt angekommen. Somit haben Sie die Möglichkeit, sowohl die Ruhe und Natur des Semmerings zu genießen als auch die Vorzüge einer Stadt in Ihrer Nähe zu nutzen. Nicht nur die Lage und die Größe des Grundstücks sind beeindruckend, auch die Umgebung hat einiges zu bieten. Der Semmering-Kurort ist ein Höhenluftkur- und Fremdenverkehrsort und bekannt für seine idyllische Naturlandschaft, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem angenehmen Klima. Hier können Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten - sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Genießen der frischen Bergluft. Ein Zuhause, das Lebensqualität, Natur und Komfort vereint - genau dort, wo Sie es sich schon immer gewünscht haben. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über dieses einzigartige Angebot. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lage

Semmering-Kurort, 2680, Neunkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

64.8 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 55%

von 58 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 731 / Monat

bei € 35.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.050

Grunderwerbsteuer € 6.125 + Grundbucheintragung € 1.925 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Grundstück kaufen in Neunkirchen – 1 272 m², € 175.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

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