Grundstück kaufen in Mödling – 993 m², € 459.000

"Wienerwald-Baugrund mit Weitblick - 993 m² sonnige Hanglage in Breitenfurt"

Breitenfurt bei Wien · 2384· Ref. 6718E4EE

Grundstück in Breitenfurt bei Wien, Mödling mit 993 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 462/m².

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€ 459.000€ 462/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 993 m²
Grundstücksfläche: 993 m²
Referenznummer: 6718E4EE

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 459.000
Preis pro m²: € 462/m²

Beschreibung

Wienerwald-Baugrund mit Weitblick - sonnige Hanglage in Breitenfurt bei Wien Zum Verkauf gelangt ein ca. 993 m² großes Baugrundstück in absoluter Ruhelage von Breitenfurt bei Wien. Das sonnige Grundstück überzeugt durch seine schöne Hanglage, den herrlichen Ausblick und die idyllische Umgebung . Hier bietet sich die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt mit bis zu zwei Wohneinheiten zu verwirklichen. Die besondere Grundstückslage eignet sich ideal für eine moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen und einem einzigartigen Blick ins Grüne. Die Aufschließung ist bereits erfolgt , Strom, Wasser und Kanal befinden sich am Grundstück. Ein kleines Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden. Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 993 m² Widmung: Bauland - Wohngebiet Bauweise: offen bis zu 2 oberirdische Geschoße möglich verbaubare Fläche: max. 200 m² laut Gemeindeangabe 2 Wohneinheiten möglich 2 Stellplätze je Wohneinheit erforderlich Aufschließung bereits bezahlt Strom, Wasser und Kanal am Grundstück kleines Gartenhaus vorhanden Die Grundstücksmaße betragen ca. 15 m Straßenbreite und ca. 65 m Tiefe. Lage: Breitenfurt verbindet naturnahes Wohnen im Wienerwald mit guter Erreichbarkeit von Wien. Der Regionalbus 250 ist fußläufig erreichbar und bringt Sie nach Wien Liesing. Kindergarten, Volksschule, Hort, Musikschule, Ärzte, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Ein besonderer Bauplatz für alle, die Ruhe, Natur und einen herrlichen Ausblick schätzen und sich den Traum vom eigenen Haus nahe Wien verwirklichen möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Breitenfurt bei Wien, 2384, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

19.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 78%

von 131 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.918 / Monat

bei € 91.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 21.114

Grunderwerbsteuer € 16.065 + Grundbucheintragung € 5.049 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 20 Stunden

Grundstück kaufen in Mödling – 993 m², € 459.000

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