Grundstück kaufen in Mödling – 653 m², € 430.000
PRIVATVERKAUF: Baugrundstück in Bestlage von 2351 Wiener Neudorf - 653 m² mit großem Garten | € 430.000 VB
Grundstück in Wiener Neudorf, Mödling mit 653 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 659/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 653 m²
- Grundstücksfläche
- 653 m²
- Referenznummer
- 019FF478
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 430.000
- Preis pro m²
- € 659/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein 653 m² großes Grundstück in ausgezeichneter, zentraler Lage in 2351 Wiener Neudorf. Die Kombination aus bester Infrastruktur und einem ruhigen Gartenbereich macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum in zentraler Lage verwirklichen möchten. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein Wohnhaus aus der Zeit um die Jahrhundertwende, eine ehemalige Werkstatt sowie ein Halbkeller, der früher als Weinkeller genutzt wurde. Der Gebäudebestand eignet sich ideal für einen Neubau. Ein besonderes Merkmal des Grundstücks sind die bereits vorhandenen ca. 2 Meter hohen Einfriedungsmauern, die rund zwei Drittel des Grundstücks umschließen und dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Im hinteren Bereich eröffnet sich ein schöner, ruhiger Garten, der viel Potenzial für eine individuelle Gartengestaltung oder eine großzügige Terrasse bietet. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über: * Grundstücksgröße: 653 m² * Historischer Halbkeller (ehemaliger Weinkeller) * Ehemaliges Wohnhaus * Ehemalige Werkstatt * Ruhigen Gartenbereich im hinteren Grundstücksteil Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Grundlage für die Errichtung eines modernen Eigenheims oder eines individuellen Wohnprojekts in einer der gefragtesten Lagen von Wiener Neudorf.
Lage
Wiener Neudorf, 2351, Mödling
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Marktdaten für Grundstückn in Mödling
Aktuell sind 132 Angebote für grundstücke in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 746/m². Diese Immobilie liegt mit € 659/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 478,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 132 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 746/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Angeboten von Sophie Götz
Privatverkauf