Grundstück kaufen in Mödling – 949 m², € 490.000

HERRLICH MIT BERG- UND WALDBLICK

Breitenfurt bei Wien · 2384· Ref. DA20E68F

Grundstück in Breitenfurt bei Wien, Mödling mit 949 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 516/m².

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€ 490.000€ 516/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 949 m²
Grundstücksfläche: 949 m²
Referenznummer: DA20E68F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 490.000
Preis pro m²: € 516/m²

Beschreibung

Dieses Wohngrundstück in Breitenfurt bei Wien bietet die perfekte Umgebung für Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Mit einer Grundstücksfläche von 949 m² und einer leichten Hanglage, bietet es einen idyllischen Berg- und Waldblick. Der große Grund mit 20% Bebauungsmöglichkeit bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein idealer Ort, um ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Grund mit 20% Bebauung - leichte Hanglage - familienfreundliche Gegend - ruhig mit Berg - und Waldblick - Aufschließungskosten bereits entrichtet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: [entfernt] - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: [entfernt] Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! [entfernt]

Lage

Breitenfurt bei Wien, 2384, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

16 Tagen

Entfernung zum Zentrum

16.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 71%

von 140 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.048 / Monat

bei € 98.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.540

Grunderwerbsteuer € 17.150 + Grundbucheintragung € 5.390 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.048 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Mödling

Aktuell sind 147 Angebote für grundstücke in Mödling gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 732/m². Diese Immobilie liegt mit € 516/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 452,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 147 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

Grundstück kaufen in Mödling – 949 m², € 490.000

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