Grundstück kaufen in Mistelbach – 11 886 m²
Weitläufige Ackerfläche "Auf der Leithen" in Münichsthal - 11.886 m² erstklassiger Agrarboden im Wiener Speckgürtel
Grundstück in Münichsthal, Mistelbach mit 11 886 m² Wohnfläche. Verfügbar ab 25.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 11 886 m²
- Grundstücksfläche
- 11 886 m²
- Verfügbar ab
- 25.08.2026
- Referenznummer
- 01A03909
Beschreibung
In der Ried "Auf der Leithen" in Münichsthal liegt dieses 11.886 m² große, land- bzw. forstwirtschaftlich nutzbare Grundstück - eine attraktive Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Natur, Beständigkeit und langfristige Perspektiven legen. Die Leithen ist eine Verebnung am nördlichen Ortsrand von Münichsthal, rund 60 Höhenmeter über dem Siedlungsniveau gelegen; schon in den ältesten Katastralkarten als offenes Ackerland verzeichnet, wird sie an ihren Rändern von Wäldern und Feldgehölzen begrenzt. Ob als Ergänzung zu einem bestehenden landwirtschaftlichen Betrieb, als forstwirtschaftliche Investition, zur nachhaltigen Bewirtschaftung oder als Rückzugsort im Grünen - diese Liegenschaft eröffnet vielseitige Möglichkeiten im Einklang mit der Umgebung. [entfernt] Gerade land- und forstwirtschaftliche Grundstücke gewinnen zunehmend an Bedeutung: Sie stehen für Boden, Naturraum und Substanz. Hier können Sie eigene Bewirtschaftungsideen verfolgen, Ressourcen pflegen oder sich ein Stück Landschaft sichern, das über Generationen hinweg Wert besitzt. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach getaner Arbeit den Blick über die Natur schweifen lassen, bei einer kurzen Rast die Ruhe geniessen oder an einem milden Abend mit einem Glas Rotwein den Tag ausklingen lassen - einfach, authentisch und fern vom Alltagstrubel. Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar und kann daher zeitnah übernommen werden. Die konkrete Nutzung richtet sich nach den jeweils geltenden öffentlich-rechtlichen Bestimmungen sowie allfälligen behördlichen Vorgaben. Gerne unterstützen wir Sie dabei, die für Ihr Vorhaben relevanten Rahmenbedingungen zu klären.
Lage
nördlich, 2122, Mistelbach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
22 km
ab Wien
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Mistelbach
Aktuell sind 71 Angebote für grundstücke in Mistelbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 178/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 849,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 71 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Mistelbach?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Mistelbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mistelbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 178/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mistelbach.
Angeboten von ALMENO Immobilien Ing. Karl Oberreiter
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