Grundstück kaufen in Mistelbach – 623 m², € 159.000
Top Baugrundstück (ca. 625 m²) - voll aufgeschlossen & ohne Bauzwang im Ortskern von Gaweinstal
Grundstück in Gaweinstal, Mistelbach mit 623 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 255/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 623 m²
- Grundstücksfläche
- 623 m²
- Referenznummer
- 01A001AB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 159.000
- Preis pro m²
- € 255/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein traumhaftes, ebenes Grundstück, das durch seinen annähernd quadratischen Grundriss (ca. 25 x 25 m) eine ausgezeichnete Verbaubarkeit bietet. Dank der offenen Bauweise können Sie Ihr Traumhaus völlig frei nach Ihren Wünschen ausrichten! Die Highlights auf einen Blick: * Top Form: Ca. 25 m Seitenlänge, ideal auszunutzen. * Kein Bauzwang: Perfekt auch als Wertanlage oder für spätere Pläne. * Voll aufgeschlossen: Das Grundstück wird aufgeschlossen verkauft. Es fallen lediglich die ortsüblichen Anschlusskosten an die Gemeinde und die Versorger an. * Gesicherte Infrastruktur: Alle Versorgungsleitungen werden vom Verkäufer direkt bis an die Grundstücksgrenze verlegt. * Zufahrt geregelt: Die Zufahrt erfolgt bequem über eine neu errichtete Zufahrtsstraße auf dem Nachbargrundstück. Alle Rechte (Zufahrt & Leitungen) werden selbstverständlich im Grundbuch abgesichert. Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr Bauprojekt! Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Lage
Gaweinstal, 2191, Mistelbach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
34.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 81%
von 48 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 664 / Monat
bei € 31.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 7.314
Grunderwerbsteuer € 5.565 + Grundbucheintragung € 1.749 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Mistelbach
Aktuell sind 66 Angebote für grundstücke in Mistelbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 178/m². Diese Immobilie liegt mit € 255/m² damit 44% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 840,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 66 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Mistelbach?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Mistelbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mistelbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 178/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mistelbach.
Angeboten von Josef
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