Grundstück kaufen in Mistelbach – 416 m², € 249.000

Grundstück Laa an der Thaya (Zentrum)

Laa an der Thaya · 2136· Ref. 596D7AD0

Grundstück in Laa an der Thaya, Mistelbach mit 416 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 599/m².

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€ 249.000€ 599/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 416 m²
Grundstücksfläche: 416 m²
Referenznummer: 596D7AD0

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 249.000
Preis pro m²: € 599/m²

Beschreibung

Mitten im Zentrum der Gemeinde Laa an der Thaya befindet sich ein bewilligtes Wohnhausprojekt mit unmittelbarer Nähe zum Rathaus, sowie zur Therme Laa und dem Bahnhof. Derzeitiger Zustand: Altes Gebäude bereits abgerissen (freie Fläche). abgelaufene Baubewilligung: 19 Wohnungen und 2 Geschäftslokale Bebauungsbestimmungen lt. Flächenwidmungsplan: Bauland-Kerngebiet "Handelseinrichtungen, Bebauung lt. § 54 (Bauwerke im Baulandbereich ohne Bebauungsplan} und § 56 (Schutz des Ortsbildes} der NÖ Bauordnung 2014, geschlossene Bebauung. Der geplante Neubau hat eine bebaute Fläche von ca. 349,16m2 (lt. CAD Abnahme), 9m Gebäudehöhe (siehe Nachweis in den Ansichtsflächen} und 4 oberirdische Geschoße. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir Besichtigungen nur anbieten, wo die Kontaktanfragen vollständig und korrekt ausgefüllt wurden. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Laa an der Thaya, 2136, Mistelbach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

57.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 98%

von 48 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.040 / Monat

bei € 49.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.454

Grunderwerbsteuer € 8.715 + Grundbucheintragung € 2.739 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Grundstück kaufen in Mistelbach – 416 m², € 249.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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