Grundstück kaufen in Mistelbach – 830 m², € 145.000

Baugrundstück in begehrter Wohnlage Ertragsgrundstück Anlageobjekt

Laa an der Thaya · 2136· Ref. E121EF34

Grundstück in Laa an der Thaya, Mistelbach mit 830 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 175/m².

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€ 145.000€ 175/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 830 m²
Grundstücksfläche: 830 m²
Referenznummer: E121EF34

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 145.000
Preis pro m²: € 175/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 830 m² Fläche in ruhiger Wohnlage in Laa an der Thaya im niederösterreichischen Weinviertel. Das Grundstück befindet sich in der Eichamtsstraße 32 und 34 und liegt im Bauland – Wohngebiet, wodurch sich ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Wohnprojekts ergeben. Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – vom klassischen Einfamilienhaus mit Garten bis hin zu modernen Wohnkonzepten. Durch die gute Größe und die Lage innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets eignet sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger oder Bauträger. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage, gute Erreichbarkeit und angenehme Wohnumgebung. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, wodurch eine besonders wohnliche Atmosphäre entsteht. Highlights des Grundstücks: Grundstücksgröße: ca. 830 m² Widmung: Bauland – Wohngebiet Zwei Adressen: Eichamtsstraße 32 & 34 Ruhige Wohnlage Gute Infrastruktur in der Umgebung Ideal für Einfamilienhaus oder Wohnprojekt Mieterträge aus dem Plakatwänden (Vertrag) Vermietung als Lagerfläche möglich Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause im Weinviertel zu verwirklichen.

Lage

Eichamtsstraße 32-34, 2136, Mistelbach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

56.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 54%

von 48 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 606 / Monat

bei € 29.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.670

Grunderwerbsteuer € 5.075 + Grundbucheintragung € 1.595 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Grundstück kaufen in Mistelbach – 830 m², € 145.000

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