Grundstück kaufen in Korneuburg – 692 m², € 449.000

Zuhause. Ankommen. - Grundstück in Siedlungslage zu verkaufen!

Seyring · 2201· Ref. 5D667233

Grundstück in Seyring, Korneuburg mit 692 m² Wohnfläche.

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€ 449.000Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 692 m²
Grundstücksfläche: 692 m²
Referenznummer: 5D667233

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 449.000

Beschreibung

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM! Eine der wenigen verfügbaren Bauparzellen in dieser gewachsenen Siedlung - eine gefragte Wohnlage mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig optimaler Erreichbarkeit. Mit einer Gesamtfläche von 1.167 m² eröffnet das Grundstück die idealen Voraussetzungen für die Realisierung eines privaten Einfamilienhaus-Neubaus. 670 m² BAUGRUND Widmung: BW-2WE (Bauland Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten) Bebaubarkeit: 35%, o,k (offen oder gekuppelt), 6,5m +497 m² FREIHALTFLÄCHE Widmung: Gfrei (Freihaltefläche) GESAMTFLÄCHE 1.167 m² Das Grundstück ist vermessen und im Grenzkataster eingetragen. Die Abmessungen vom Grundstück und die Bebauungsbestimmungen ermöglichen eine schöne Gestaltung Ihres neuen Eigenheims, ohne den siedlungstypischen Charakter der Umgebung zu beeinträchtigen. AUFSCHLIEẞUNG Strom und Wasser sind bereits aufgeschlossen. Der Kanalanschluss befindet sich in der Straßenmitte. NUTZEN SIE UNSER NETZWERK Gerne stellen wir den Kontakt zu erfahrenen Architekten und renommierten Bauunternehmen her - sowohl im Bereich Fertigteil- als auch Massivbau. BESICHTIGUNG Videobesichtigung vorab möglich. Besichtigungen nach Vereinbarung. Verfügbar ab sofort. FINANZIERUNG Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. PMI Real Estate Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Lage

Seyring, 2201, Korneuburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

17 Tagen

Entfernung zum Zentrum

14.5 km

ab Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.876 / Monat

bei € 89.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 20.654

Grunderwerbsteuer € 15.715 + Grundbucheintragung € 4.939 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.876 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

16 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Korneuburg

Aktuell sind 180 Angebote für grundstücke in Korneuburg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 519/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 063,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 180 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

Grundstück kaufen in Korneuburg – 692 m², € 449.000

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