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Grundstück kaufen in Korneuburg – 782 m², € 391.000

Traumhaftes Baugrundstück in Tresdorf - Ihr Eigenheim auf 782 m² wartet! 391.000 EUR

Tresdorf · 2111· Ref. A8654F58

Grundstück in Tresdorf, Korneuburg mit 782 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 500/m².

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€ 391.000€ 500/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
782 m²
Grundstücksfläche
782 m²
Referenznummer
A8654F58

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 391.000
Preis pro m²
€ 500/m²

Beschreibung

Willkommen in Tresdorf, einem charmanten Ort in Niederösterreich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim Realität werden zu lassen. Hier präsentieren wir Ihnen ein besonders attraktives Grundstück, das mit einer Fläche von 782 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Der Kaufpreis von 391.000,00 EUR macht dieses Baugrundstück zu einer hervorragenden Investition in Ihre Zukunft. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr Traumhaus in dieser idyllischen Umgebung gestalten können. Ob modernes Architektenhaus, gemütliche Familienvilla oder ein schickes Bungalow - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Tresdorf zeichnet sich nicht nur durch seine ruhige Lage aus, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung. Mit einer Busverbindung sind Sie schnell und unkompliziert in den umliegenden Städten und genießen somit die Vorzüge einer ländlichen Idylle ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zu einem Kindergarten. Diese Tatsache ist besonders wertvoll für Familien mit kleinen Kindern, die eine sichere und liebevolle Umgebung für ihre Kleinen suchen. Kurze Wege und ein harmonisches Umfeld machen Tresdorf zu einem idealen Ort, um hier Wurzeln zu schlagen und eine glückliche Kindheit zu ermöglichen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft, in der Nachbarn sich kennen und unterstützen. In Ihrer Freizeit können Sie die umliegende Natur erkunden, die frische Luft genießen und sich von der Hektik des Alltags erholen. Ob Spaziergänge, Radtouren oder einfach entspannte Nachmittage im eigenen Garten - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in Tresdorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieses Baugrundstücks zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres Eigenheims zur Seite zu stehen und Ihre Fragen zu beantworten. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in eine neue Lebensphase machen! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Tresdorf, 2111, Korneuburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

19.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 56%

von 160 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.634 / Monat

bei € 78.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.986

Grunderwerbsteuer € 13.685 + Grundbucheintragung € 4.301 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

16 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

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Marktdaten für Grundstückn in Korneuburg

Aktuell sind 168 Angebote für grundstücke in Korneuburg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 547/m². Diese Immobilie liegt mit € 500/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 945,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 168 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.

Gibt es private Anbieter in Korneuburg?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 547/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.

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