Grundstück kaufen in Korneuburg – 743 m², € 399.999
Baugrundstück in Stockerau
Grundstück in Stockerau, Korneuburg mit 743 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 538/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 743 m²
- Grundstücksfläche
- 743 m²
- Referenznummer
- 01A0438F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.999
- Preis pro m²
- € 538/m²
Beschreibung
… zum Verkauf gelangt ein voll aufgeschlossenes, unbebautes Baugrundstück von 743 m2 im nördlichen Siedlungsgebiet von Stockerau. Das Grundstück hat Bauklasse I/ll, es weist eine Nord-Südausrichtung auf, es besteht kein Bauzwang. Die Einfriedung zum rechten Anrainer ist bereits vorhanden. Das Grundstück liegt in einem hochwassersicheren Gebiet. Fußläufig ist man in 5 min in der freien Natur oder bei einem großen Nahversorger. Zu Fuß erreicht man in 15 min den Bahnhof Stockerau, in 10 min erreicht man die Grundschulen bzw. das Erholungszentrum/Freibad, Hallenbad, Eislaufplatz. Es fallen KEINE Maklergebühren an.
Lage
Franz-Jänklstraße 5, 2000, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
24 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 170 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.671 / Monat
bei € 80.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 18.400
Grunderwerbsteuer € 14.000 + Grundbucheintragung € 4.400 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 1.671 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
Marktdaten für Grundstückn in Korneuburg
Aktuell sind 180 Angebote für grundstücke in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 526/m². Diese Immobilie liegt mit € 538/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 060,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 180 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 526/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Angeboten von Günther
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