Grundstück kaufen in Korneuburg – 983 m², € 182.000
Grundstück in 3464 Gaisruck/ Marktgemeinde Hausleiten/ Bezirk Korneuburg
Grundstück in Gaisruck, Korneuburg mit 983 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 185/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 983 m²
- Grundstücksfläche
- 983 m²
- Referenznummer
- 01A00B90
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 182.000
- Preis pro m²
- € 185/m²
Beschreibung
Verkauft wird hier ein Baugrundstück ohne Bauzwang in 3464 Gaisruck/Marktgemeinde Hausleiten, im Bezirk Korneuburg. Es besteht kein Bauzwang. Es gibt keinen Bebauungsplan für Gaisruck d.h. Höhe und dgl . gibt es keine Vorschriften - bei Bebauung wird Paragraph 54 der NÖ Bauordnung angewendet Nähere Info von Frau Grossauer per WhatsApp oder Anruf unter [entfernt] 9 Von Privat an Privat, keine Makler. Das Grundstück hat 983 m2, Strom, Gas, Wasser und Kanal an der Grundstücksgrenze. Die Gemeinde Hausleiten verfügt über alles was es zum Leben braucht. Bahnhof und Busstationen, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Fleischerei, Pizzeria, Heurige, Sportplätze, Volleyballplätze und ein Freibad ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. in näherer Umgebung (per Auto): Tulln 9 Minuten Stockerau 15 Minuten Hollabrunn 19 Minuten Wien 25 Minuten
Lage
Gaisruck, 3464, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
28.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 88%
von 162 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 761 / Monat
bei € 36.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.372
Grunderwerbsteuer € 6.370 + Grundbucheintragung € 2.002 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Grundstückn in Korneuburg
Aktuell sind 170 Angebote für grundstücke in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 543/m². Diese Immobilie liegt mit € 185/m² damit 66% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 053,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 170 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 543/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Angeboten von Markus
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