Grundstück kaufen in Korneuburg – 880 m², € 479.000

880m2 sonnig & ruhig - Baugenehmigung für 4 Wohneinheiten!

Rückersdorf · 2111· Ref. D12C585A

Grundstück in Rückersdorf, Korneuburg mit 880 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 544/m².

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€ 479.000€ 544/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 880 m²
Grundstücksfläche: 880 m²
Referenznummer: D12C585A

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 479.000
Preis pro m²: € 544/m²

Beschreibung

Willkommen in 2111 Rückersdorf, Niederösterreich! Wir präsentieren Ihnen hier eine einzigartige Immobilie, die einzigartige Möglichkeiten bietet. Das Grundstück ist 880m2 groß und kostet 479.000,00 EUR. Es ist bereits bewilligt und genehmigt und bietet viele Vorteile. Genehmigt sind 3 Reihenhäuser und ein Einfamilienhaus. Durch die ideale Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie in kurzer Zeit an Ihrem Ziel. Zudem ist ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten und eine Bäckerei in der Nähe. Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die ein perfektes Zuhause suchen, das nah an allen Annehmlichkeiten liegt. Es bietet einen idealen Ort, um ein Haus zu bauen und ein Zuhause zu schaffen. Das Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, ein neues Zuhause zu schaffen. Mit einer Vielzahl von Möglichkeiten, Ihr Traumhaus zu bauen, und der idealen Lage in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, ist diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit. Nutzen Sie die Gelegenheit und bauen Sie sich ein neues Zuhause - werden Sie Teil der Gemeinschaft von 2111 Rückersdorf. Verpassen Sie nicht diese einmalige Möglichkeit und kontaktieren Sie uns noch heute. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.

Lage

Rückersdorf, 2111, Korneuburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

20.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 50%

von 166 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.002 / Monat

bei € 95.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.034

Grunderwerbsteuer € 16.765 + Grundbucheintragung € 5.269 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.002 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

10 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Korneuburg

Aktuell sind 175 Angebote für grundstücke in Korneuburg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 532/m². Diese Immobilie liegt mit € 544/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 059,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 175 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

Grundstück kaufen in Korneuburg – 880 m², € 479.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Grundstückn in Korneuburg

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