Grundstück kaufen in Gmünd – 578 m², € 215.000
Baugrundstück ohne Bauverpflichtung mit Zweitwohnsitzwidmung in Kärnten!
Grundstück in Gmünd mit 578 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 372/m². Verfügbar ab 10.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 578 m²
- Grundstücksfläche
- 578 m²
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 019FEAD9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 215.000
- Preis pro m²
- € 372/m²
Beschreibung
Dieses sehr attraktive Grundstück mit einer Größe von ca. 580 m² befindet sich auf der Sonnalm am Stubeck, hoch über der Künstlerstadt Gmünd in Kärnten. Almflair und Aussicht in die sprichwörtlich unendlichen Weiten der Kärntner Täler sind garantiert. Der optimale Baugrund für ein Ferienhaus. Die vorhandene Freizeitwohnsitzwidmung (Zweitwohnsitztauglich) sichert Ihnen eine nachhaltige Nutzung und macht die Investition noch attraktiver. Das Grundstück hat keine Bebauungsverpflichtung. Das Grundstück selbst ist an das öffentliche Straßennetz angebunden und ist erschlossen. Die Infrastruktur Wasser, Strom und Kanal befinden sich and der Grundstücksgrenze. Auf Sie wartet ein Gustostückerl, das in seiner Form und Lage wohl einzigartig ist. Bei Bedarf und Interesse kann ein fertiges, von einem Architekten geplantes und genehmigtes Einreichprojekt zur Verfügung gestellt werden. Nutzen Sie die Chance, in absoluter Natur- und Ruhelage Ihr Urlaubs- und Feriendomizil zu verwirklichen. Bitte melden Sie sich gerne direkt bei mir, eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich. Ing. Hans KAPELLER, [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gmünd, 9853, Gmünd
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.6 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 90%
von 10 vergleichbaren Angeboten in Gmünd
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 898 / Monat
bei € 43.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.890
Grunderwerbsteuer € 7.525 + Grundbucheintragung € 2.365 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Gmünd
Aktuell sind 13 Angebote für grundstücke in Gmünd gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 68/m². Diese Immobilie liegt mit € 372/m² damit 445% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 27 546,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 13 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Gmünd?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Gmünd von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmünd?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 68/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmünd.
Angeboten von IGEL Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten