Grundstück kaufen in Spittal an der Drau – 1 008 m², € 168.336
EXKLUSIVES LOGENPLATZ-GRUNDSTÜCK IN GMÜND - PANORAMABLICK TRIFFT ZENTRUMSNAHES WOHNEN
Grundstück in Gmünd, Spittal an der Drau mit 1 008 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 167/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 008 m²
- Grundstücksfläche
- 1 008 m²
- Referenznummer
- 01A015B8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 168.336
- Preis pro m²
- € 167/m²
Beschreibung
SIE SIND AUF DER SUCHE nach dem perfekten Bauplatz für Ihr Traumhaus oder ein Wohnprojekt in einer der charmantesten Regionen Kärntens? In der weithin bekannten Künstlerstadt Gmünd steht dieses außergewöhnliche Baugrundstück zum Verkauf. Es vereint eine seltene Top-Aussichtslage mit Flexibilität bei der Bebauung, bester Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum historischen Stadtzentrum. Das Grundstück zeichnet sich durch eine, nach Osten ausgerichtete Hanglage aus. Diese Lage garantiert Ihnen einen fantastischen Panoramablick direkt auf das malerische Zentrum von Gmünd mit seiner alten Burg, der Stadtpfarrkirche und dem markanten Stadtturm. Darüber hinaus genießen Sie ein beeindruckendes Bergpanorama, das den Blick Richtung Maltatal zum Stubeck sowie in die sanfte Kulisse der Nockberge öffnet. Alles in allem handelt es sich hierbei um ein wunderschönes Baugrundstück in einer ruhigen und sehr zentrumsnahen Wohngegend. Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit für private Bauherren, die Wert auf Lebensqualität, Kultur und Natur legen, sowie für Bauträger, die ein exklusives Projekt in bester Aussichtslage realisieren möchten. Nutzen Sie die Chance auf ein echtes Juwel im Herzen Oberkärntens!
Lage
Gmünd, 9853, Spittal an der Drau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 53%
von 96 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 703 / Monat
bei € 33.667 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 7.744
Grunderwerbsteuer € 5.892 + Grundbucheintragung € 1.852 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Spittal an der Drau
Aktuell sind 103 Angebote für grundstücke in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 226/m². Diese Immobilie liegt mit € 167/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 8 252,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 103 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 226/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Angeboten von Engelbert Hosner, Mst.(BM) Ing.
Privatverkauf