Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 800 m², € 200.000

++ Sonniges ebenes Bauland - Aufschließung ist bezahlt I MB IMMOBILIEN ++

Arbesthal · 2464· Ref. A6872F71

Grundstück in Arbesthal, Bruck an der Leitha mit 800 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 250/m².

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€ 200.000€ 250/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 800 m²
Grundstücksfläche: 800 m²
Referenznummer: A6872F71

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 200.000
Preis pro m²: € 250/m²

Beschreibung

Ihr Platz für ein neues Kapitel - Baugrundstück im Neubaugebiet "Ganswiese" in Arbesthal! Inmitten des beliebten Neubaugebiets "Ganswiese" wartet dieses voll aufgeschlossene, ca. 800 m² große Baugrundstück darauf, zum Fundament Ihres persönlichen Wohntraums zu werden. Die rechteckige Form und die Eintragung im Grenzkataster bieten Ihnen maximale Sicherheit und Freiheit bei der Planung. Die Aufschließungsabgabe ist bereits bezahlt - ein wertvoller Vorteil für zukünftige Eigentümer. Die ruhige, familienfreundliche Lage, die moderne Nachbarschaft und die schnelle Erreichbarkeit von Wien (ca. 20 Minuten) machen dieses Grundstück zu einem seltenen Angebot für alle, die Natur, Lebensqualität und Wiennähe verbinden möchten. Bauland-Wohngebiet (BW / BN-1) Satteldach verpflichtend Rechteckige Form in Sonnenlage, ideal für ein Einfamilienhaus oder eine moderne Familienvilla 2 min zur A4! Ein Ort, an dem Ihr Zuhause wachsen kann. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken: Roswitha Adler [entfernt] [entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben . Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996.

Lage

Arbesthal, 2464, Bruck an der Leitha

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

31.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 78%

von 79 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 836 / Monat

bei € 40.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.200

Grunderwerbsteuer € 7.000 + Grundbucheintragung € 2.200 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha

Aktuell sind 88 Angebote für grundstücke in Bruck an der Leitha gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 446/m². Diese Immobilie liegt mit € 250/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 943,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 88 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 800 m², € 200.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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