Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 396/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.

Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 600 m², € 264.000

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Gramatneusiedl · 2440· Ref. 8AA3DA02

Grundstück in Gramatneusiedl, Bruck an der Leitha mit 600 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 440/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 22.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.103. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.144 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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€ 264.000€ 440/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 600 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 264.000
Preis pro m²: € 440/m²

Änderungshistorie

20.09.2026
Preis: € 872.520→€ 264.000

Beschreibung

Lage

Gramatneusiedl, 2440, Bruck an der Leitha

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

70 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 74%

von 122 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha

Preisentwicklung seit Erstinserat

-69.7%

ursprünglich € 872.520

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.103 / Monat

bei € 52.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.144

Grunderwerbsteuer € 9.240 + Grundbucheintragung € 2.904 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.103 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Betterhomes Real GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 18.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha

Aktuell sind 115 Angebote für grundstücke in Bruck an der Leitha gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 396/m². Diese Immobilie liegt mit € 440/m² damit 11% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 450,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 115 entsprechende Angebote in Bruck an der Leitha auf wohno gelistet.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 250.000 €	–	ca. 600 m²	Gramatneusiedl
2	Grundstück	ca. 265.000 €	–	ca. 600 m²	Gramatneusiedl
3	Grundstück	ca. 250.000 €	–	ca. 635 m²	Gerhaus
4	Grundstück	ca. 130.000 €	–	ca. 635 m²	Mannersdorf am Leithagebirge
5	Grundstück	ca. 180.000 €	–	ca. 600 m²	Hundsheim
6	Grundstück	ca. 200.000 €	–	ca. 625 m²	Hainburg an der Donau
7	Grundstück	ca. 300.000 €	–	ca. 680 m²	Wolfsthal
8	Grundstück	ca. 115.000 €	–	ca. 505 m²	Bruck an der Leitha
9	Grundstück	ca. 285.000 €	–	ca. 550 m²	PLZ 2460 Bruck an der Leitha
10	Grundstück	ca. 115.000 €	–	ca. 500 m²	Bad Deutsch-Altenburg

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