Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 858 m², € 299.000
Hainburg an der Donau- Grundstück in Ruhelage, 50 Meter zum Wald
Grundstück in Hainburg an der Donau, Bruck an der Leitha mit 858 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 348/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 858 m²
- Grundstücksfläche
- 858 m²
- Referenznummer
- 01A03D67
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 348/m²
Beschreibung
Gerne sind wir Ihnen bei der Grundstückssuche behilflich ! An dieser Stelle bieten wir Ihnen etwas in Wohnruhelage, eine Sackgasse mit fast ausschließlich Anrainerverkehr, in der Nähe Schlossbergstraße. Größe 858 m², fast eben, noch nicht aufgeschlossen. Auszug aus dem Flächenwidmungs- und Bebauungsplan: 40 % Bebauungsdichte; offene/gekuppelte Bauweise wobei aufgrund der Bebauung auf Nachbargrund nur noch offene Verbauung möglich ist. Gebäudehöhe entsprechend NÖ Bauklasse I,II (8 m); maximal 2 Wohneinheiten; mit Anbauverpflichtung an die vordere Baufluchtlinie (5 m). Der Kaufpreis versteht sich noch ohne Aufschließungskosten die gemeindeseitig verrechnet werden.
Lage
Hainburg an der Donau, 2410, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
43 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 55%
von 82 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.249 / Monat
bei € 59.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.754
Grunderwerbsteuer € 10.465 + Grundbucheintragung € 3.289 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 1.249 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 91 Angebote für grundstücke in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 440/m². Diese Immobilie liegt mit € 348/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 827,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 91 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 440/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
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