Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 839 m², € 429.000

"Erstklassiges Baugrundstück im Zentrum von Gramatneusiedl"

Gramatneusiedl · 2440· Ref. 01A01D92

Grundstück in Gramatneusiedl, Bruck an der Leitha mit 839 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 511/m².

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€ 429.000€ 511/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 839 m²
Grundstücksfläche: 839 m²
Referenznummer: 01A01D92

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 429.000
Preis pro m²: € 511/m²

Beschreibung

"Erstklassiges Baugrundstück im Zentrum von Gramatneusiedl" ca. 839 m² - ideale Mischung aus ländlicher Idylle und Stadtnähe Wir freuen uns, Ihnen dieses hervorragend gelegene Baugrundstück im Herzen von Gramatneusiedl präsentieren zu dürfen. Mit einer Fläche von rund 839 m² bietet es den perfekten Ausgangspunkt für Ihr zukünftiges Eigenheim - sei es als Einfamilienhaus oder als Doppelhaus. Dank der zentralen Lage vereint dieses Grundstück wohnliches Flair, beste Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung - eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen im Grünen mit Stadtnähe kombinieren möchten. Ihre Vorteile auf einen Blick: - ca. 839 m² Baugrund in zentraler Lage - Bauweise: Geschlossene Bauweise - Bauklasse: I, II - Bebauungsdichte: 60 % Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten in Gehweite Perfekte Verkehrsanbindung: S-Bahn fußläufig erreichbar, in nur 15 Min. am Wiener Hauptbahnhof Flughafen Wien in nur 20 Autominuten Lage - zentral & bestens angebunden Gramatneusiedl überzeugt durch seine Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Großstadt. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Züge fahren im 20-Minuten-Takt direkt nach Wien. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar. Fazit Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Wohntraumes, sondern auch eine Lage, die Wohnqualität und Wertbeständigkeit garantiert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kaufpreis (Osteraktion!): EUR 449.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Lage

Gramatneusiedl, 2440, Bruck an der Leitha

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 75%

von 81 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.793 / Monat

bei € 85.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 19.734

Grunderwerbsteuer € 15.015 + Grundbucheintragung € 4.719 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 839 m², € 429.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

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Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha

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