Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 1 003 m², € 199.900

Baugrundstück in Ruhelage von Prellenkirchen | Aufschließungsabgabe bereits entrichtet!

Prellenkirchen · 2472· Ref. 6FC4DB9C

Grundstück in Prellenkirchen, Bruck an der Leitha mit 1 003 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 199/m². Verfügbar ab 11.02.2026.

1 / 7

€ 199.900€ 199/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 003 m²
Grundstücksfläche: 1 003 m²
Verfügbar ab: 11.02.2026
Referenznummer: 6FC4DB9C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 199.900
Preis pro m²: € 199/m²

Beschreibung

Entdecken Sie dieses exklusive Baugrundstück in der idyllischen Marktgemeinde Prellenkirchen, das Ihnen alle Freiheiten für Ihr Traumhaus bietet. Das Grundstück befindet sich in Prellenkirchen, einer charmanten Marktgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha. Es ermöglicht Ihnen die Bebauung gemäß Bauklasse I und II. Da kein Bebauungsplan vorliegt und sich das Grundstück im ungeregelten Bauland befindet, richten sich die Bauvorgaben nach der bestehenden Umgebungsbebauung. Dabei muss die vordere Bauflucht an die mehrheitlich bestehenden Häuser angepasst werden. Die Bestimmungen der Niederösterreichischen Bauordnung 2014 in der aktuell geltenden Fassung sind einzuhalten. Ein weiterer Vorteil ist, dass die Aufschließungsabgabe bereits entrichtet wurde, was Ihnen zusätzliche Kosten erspart. Das Grundstück besticht durch seine leichte Hanglage und die absolute Ruhelage, die Ihnen eine perfekte Balance zwischen Komfort und Natur bietet. Dieses Grundstück ist ideal für all jene, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen und gleichzeitig die Freiheit schätzen, ihr Bauprojekt individuell zu gestalten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Prellenkirchen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Lage

Prellenkirchen, 2472, Bruck an der Leitha

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

46 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 91%

von 79 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 835 / Monat

bei € 39.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.196

Grunderwerbsteuer € 6.997 + Grundbucheintragung € 2.199 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha

Aktuell sind 87 Angebote für grundstücke in Bruck an der Leitha gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 446/m². Diese Immobilie liegt mit € 199/m² damit 55% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 982,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 87 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 1 003 m², € 199.900

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Bruck an der Leitha

Günstigste Immobilien in Bruck an der Leitha

Neueste Immobilien in Bruck an der Leitha

Private Anbieter in Bruck an der Leitha

Makler-Angebote in Bruck an der Leitha

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?