Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 401/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.

Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 506 m², € 990.000

BAUBEWILLIGTES PROJEKT IN SCHWECHAT - 10 WOHNEINHEITEN | ca. 722 m² Nutz- & Loggiafläche | baubewilligt | EUR 990.000,-

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Schwechat · 2320· Ref. 0A73A272

Grundstück in Schwechat, Bruck an der Leitha mit 506 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.953/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.137. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.

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€ 990.000€ 1.953/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 506 m²
Grundstücksfläche: 505,83 m²
Referenznummer: 0A73A272

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 990.000
Preis pro m²: € 1.953/m²

Änderungshistorie

18.08.2026
Preis pro m²: € 1.957/m²→€ 1.953/m²

Beschreibung

Lage

Schwechat, 2320, Bruck an der Leitha

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

62 Tagen

Entfernung zum Zentrum

10.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 100%

von 121 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.137 / Monat

bei € 198.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 45.540

Grunderwerbsteuer € 34.650 + Grundbucheintragung € 10.890 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 4.137 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

8 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 25 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Boom Living GmbH & Co KG
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 23.09.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha

Aktuell sind 115 Angebote für grundstücke in Bruck an der Leitha gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 401/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.953/m² damit 388% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 008,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 115 entsprechende Angebote in Bruck an der Leitha auf wohno gelistet.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 115.000 €	–	ca. 505 m²	Bruck an der Leitha
2	Grundstück	ca. 115.000 €	–	ca. 500 m²	Bad Deutsch-Altenburg
3	Grundstück	ca. 160.000 €	–	ca. 555 m²	Pischelsdorf
4	Grundstück	ca. 185.000 €	–	ca. 595 m²	Göttlesbrunn
5	Grundstück	ca. 125.000 €	–	ca. 575 m²	Mannersdorf am Leithagebirge
6	Grundstück	ca. 130.000 €	–	ca. 570 m²	Hainburg an der Donau
7	Grundstück	ca. 135.000 €	–	ca. 500 m²	Moosbrunn
8	Grundstück	ca. 240.000 €	–	ca. 535 m²	Velm
9	Grundstück	ca. 165.000 €	–	ca. 555 m²	Bad Deutsch-Altenburg
10	Grundstück	ca. 250.000 €	–	ca. 565 m²	Moosbrunn

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