Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 882 m², € 440.000
Attraktives Baugrundstück in bester Lage - für Bauherren & Investoren
Grundstück in Bruck an der Leitha mit 882 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Ihr Traumhaus beginnt hier - Baugrund in Bruck an der Leitha Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für private Bauherren, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Auch für Investoren, Bauträger und Planer stellt die Liegenschaft eine attraktive Gelegenheit dar - sei es für ein Einzel- oder Mehrfamilienhausprojekt, eine stilvolle Wohnanlage oder eine maßgeschneiderte Projektentwicklung. - Bauland - Wohngebiet - offene / gekuppelte Bauweise - 30% Bebauungsdichte - Bauklasse I und II Besondere Vorteile des Grundstücks - Ruhelage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit - Aufgeschlossenes Grundstück (Kanal, Wasser, Strom in der Straße) - Bebauung nach NÖ Bauordnung möglich - Kein Bauzwang - ideal auch als Wertanlage - Es besteht auch die Möglichkeit ein baubewilligtes Projekt umzusetzen - Modernes Neubauprojekt mit 10 Einheiten - Familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung, nur wenige Minuten vom Zentrum Bruck an der Leitha entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und angenehmer Nachbarschaft. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Trotz der ruhigen Wohnlage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Infrastruktur und Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof Bruck/Leitha ist gut erreichbar und bietet regelmäßige, direkte Zugverbindungen nach Wien, Parndorf und Bratislava. Die Schnellbahn S60 und Regionalzüge gewährleisten eine ausgezeichnete Pendleranbindung. Autoverkehr: Die Anbindung an die A4 (Ostautobahn) ist hervorragend - Wien erreicht man in ca. 25 Minuten mit dem Auto. Auch der Flughafen Wien-Schwechat liegt nur etwa 20 Autominuten entfernt. Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bildung & Betreuung: Kindergärten, Volks- und Mittelschulen, Handelsakademie und Handelsschule, sowie ein Gymnasium befinden sich direkt im Ort. Auch Betreuungseinrichtungen und Musikschulen sind gut erreichbar. Freizeit & Natur: Die Leitha-Auen, Radwege sowie das nahegelegene Neusiedler See-Gebiet bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das städtische Erlebnisbad, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen machen Bruck an der Leitha besonders attraktiv. VERWIRKLICHEN SIE IHREN PERSÖNLICHEN WOHNTRAUM! Für weitere Informationen und Unterlagen bitte ich um Anfrage oder direkte Kontaktaufnahme. Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne! Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 882 m²
- Grundstücksfläche
- 882 m²
- Referenznummer
- 2C44442C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 440.000
- Preis pro m²
- € 499/m²
Lage
Bruck an der Leitha, 2460, Bruck an der Leitha
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Bruck an der Leitha – 46 m², € 639
Bruck an der Leitha · 2460
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 123 m², € 484.900
Bruck an der Leitha · 2460
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 73,64 m², € 189.000
Bruck an der Leitha · 2460
KaufImmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 4 358 m², € 7.950.000
Bruck an der Leitha · 2460
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 4 358 m², € 7.950.000
Bruck an der Leitha · 2460
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 50 m², € 237.900
Bruck an der Leitha · 2460
Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 87 Angebote für grundstücke in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 446/m². Diese Immobilie liegt mit € 499/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 87 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 434 m², € 329.000
Bruck an der Leitha · 2460
KaufGrundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 1 017 m², € 395.000
Schwadorf · 2432
KaufGrundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 13 512 m²
Sommerein · 2453
KaufGrundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 1 060 m², € 449.000
Gramatneusiedl · 2440
KaufGrundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 549 m², € 285.480
Bruck an der Leitha · 2460
KaufGrundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 1 401 m², € 690.000
Hainburg an der Donau · 2410
Top-Immobilien in Bruck an der Leitha
KaufImmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 36 000 m², € 10.000.000
Enzersdorf an der Fischa · 2431
KaufImmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 468 m², € 9.800.000
Bruck an der Leitha · 2460
KaufImmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 4 358 m², € 7.950.000
Bruck an der Leitha · 2460
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 4 358 m², € 7.950.000
Bruck an der Leitha · 2460
Günstigste Immobilien in Bruck an der Leitha
MieteImmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 1 m², € 2
Höflein · 2465
MieteImmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 2 500 m², € 3
Himberg · 2325
MieteGewerbeimmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 2 500 m², € 4
Schwechat · 2320
MieteGewerbeimmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 1 730 m², € 5
Enzersdorf an der Fischa · 2431
Neueste Immobilien in Bruck an der Leitha
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Bruck an der Leitha – 15 m², € 300
Fischamend · 2401
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 94 m², € 857
Bruck an der Leitha · 2460
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 67 m², € 311.000
Bruck an der Leitha · 2460
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 75 m², € 345.000
Bruck an der Leitha · 2460
Private Anbieter in Bruck an der Leitha
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Bruck an der Leitha – 15 m², € 300
Fischamend · 2401
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Bruck an der Leitha – 46 m², € 639
Bruck an der Leitha · 2460
MieteImmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 524 m², € 730
Gramatneusiedl · 2440
MieteImmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 14 m², € 85
Margarethen am Moos · 2433
Makler-Angebote in Bruck an der Leitha
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 94 m², € 857
Bruck an der Leitha · 2460
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 67 m², € 311.000
Bruck an der Leitha · 2460
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 75 m², € 345.000
Bruck an der Leitha · 2460
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 250 m², € 448.000
Mannersdorf am Leithagebirge · 2452
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 446/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Angeboten von REMAX P&I
Von einem Makler angeboten