Grundstück kaufen in Villach – 1 465 m², € 349.000
Sonniges Grundstück mit Berg- und Weitblick in Villach / Vassach (Gstk. 1)
Grundstück in Villach mit 1 465 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Nutzung & Bebauung Die Widmung "Bauland - Wohngebiet" ermöglicht die Errichtung eines Einfamilienhauses auf der rund 1465 m² großen Liegenschaft , die sich in 970 m² Bauland und 495 m² Grünland (Widmung Wald) im ideellen Miteigentum gliedert. Der Grünlandanteil in Hanglage bietet ideale Voraussetzungen für Ruhe, Erholung oder eine naturnahe Gartengestaltung. Eine individuelle Bebauung nach den Vorgaben des örtlichen Bebauungsplans ist problemlos möglich - perfekt, um Ihr persönliches Wohnprojekt ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren. Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit einer Grundstückserweiterung . Details hierzu erläutern wir Ihnen gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Besondere Merkmale Sonnige Wohnlage Attraktives Verhältnis von Bauland zu Grünland Angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal auch für Gartenliebhaber Fazit Ein Grundstück mit außergewöhnlichem Potenzial in einer der schönsten Lagen Villachs - hier verbinden sich Ruhe, Sonne und Stadtnähe zu einer seltenen Gelegenheit. Ideal für alle, die ein Zuhause im Grünen suchen und dennoch die Vorteile der Stadt zu schätzen wissen. Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen oder koordinieren eine Besichtigung vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 465 m²
- Grundstücksfläche
- 1 465 m²
- Referenznummer
- 06AE5137
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 238/m²
Lage
Villach, 9500, Villach
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Marktdaten für Grundstückn in Villach
Aktuell sind 23 Angebote für grundstücke in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 433/m². Diese Immobilie liegt mit € 238/m² damit 45% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 23 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 433/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Angeboten von Riedergarten Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten