Grundstück kaufen in Villach Land – 1 121 m², € 234.900

Velden am Wörthersee - ebenes Sonnengrundstück in Aussichtslage

Velden am Wörther See · 9220· Ref. 482D5700

Grundstück in Velden am Wörther See, Villach Land mit 1 121 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 210/m². Verfügbar ab 27.05.2026.

€ 234.900€ 210/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 121 m²
Grundstücksfläche: 1 121 m²
Verfügbar ab: 27.05.2026
Referenznummer: 482D5700

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 234.900
Preis pro m²: € 210/m²

Beschreibung

Baugrundstück mit Altwidmung in toller Aussichtslage --- Dieses tolle 1121m² große Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Bergblicklage in Velden/Selpritsch. In unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, dem Veldener Zentrum und einem Katzensprung vom türkisblauen Wörthersee entfernt, liegt dieses ebene, unbebaute Baugrundstück am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Ihr Eigenheim, für ein kleines Wohnprojekt oder auch als Anlage, da aufgrund der Altwidmung keine Bebauungsverpflichtung besteht. (Jetzt kaufen - später bauen) Eine Bebauung ist maximal mit EG, OG und ausgebautem DG. bzw. zurückgesetztem Penthouse möglich. Widmung Bauland Wohngebiet: GFZ. 0,4 Die Anschlussmöglichkeiten für Kanal, Wasser und Strom befinden sich direkt in der Zufahrt. !!!!! STROMANSCHLUSS (Netzbereitstellung sowie Netzzutritt) mit EUR 5.867,10 wurden schon bezahlt!!!!!! LAGE: Fußläufig bequem erreichbar sind ein Hofer, der Eurospar, dm-Drogeriemarkt, Bank, Tankstelle (inkl. Shop), ein Friseur, mehrere Gasthöfe, ein Café etc. Das Seeufer des Wörthersees ist nur 2500m und somit mit dem Fahrrdad hinunter 3min und hinauf ca. 8min entfernt. Das Zentrum Veldens ist mit dem PKW in ca. 3-4min erreichbar, ebenso die Autobahnauf- und Abfahrt Velden West. Hat Sie die Neugier gepackt und suchen Sie so ein tolles Grundstück in Seenähe, dann warten Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen sämtliche Detailunterlagen zu. Schicken Sie mir eine Anfrage unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten zu. Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager [entfernt]0 [entfernt] Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - kann entfallen, sofern Auflagen erfüllt werden Auch die Eintragung des Pfandrechtes kann entfallen, sofern die Auflagen erfüllt werden Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen All unsere Immobilien finden Sie auf: [entfernt]

Lage

Velden am Wörther See, 9220, Villach Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

14.3 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 59%

von 79 vergleichbaren Angeboten in Villach Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 982 / Monat

bei € 46.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.806

Grunderwerbsteuer € 8.222 + Grundbucheintragung € 2.584 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 3 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Stunden

Grundstück kaufen in Villach Land – 1 121 m², € 234.900

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Finanzielle Details

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