Grundstück kaufen in Villach Land – 666 m², € 210.000

Baubewilligtes Projekt - Doppelwohnhaus mit Carports

Duel · 9220· Ref. 95BCF5E3

Grundstück in Duel, Villach Land mit 666 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 309/m².

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€ 210.000€ 309/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 666 m²
Grundstücksfläche: 666 m²
Referenznummer: 95BCF5E3

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 210.000
Preis pro m²: € 309/m²

Beschreibung

Sparen Sie sich mühsame Wege zum Amt um eine Baubewilligung zu erhalten, sowie eine lange Planungsphase. Hier können Sie ein baubewilligtes Projekt für ein Doppelwohnhaus inkl. Carports sowie Baugrundstück kaufen. Das ca. 680,00 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz um ein Doppelhaus inkl. kleinen Gartenflächen und zwei Carports zu errichten. Das Grundstück liegt an einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe von Velden am Wörther See. Einerseits finden Sie hier Ruhe und andererseits ist man nur einen Katzensprung vom Hotspot am Wörhter See entfernt. Restaurants, Bars, Geschäfte, Casino, Hotels und der türkisblaue Wörther See findet man nur einen Hauch weit entfernt. Das Projekt ist baugenehmigt, und kann sofort umgesetzt werden. Geplant wurde ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten . Jeweils mit 122,42m² Wohnfläche auf drei Ebenen (Keller, EG, 1. OG). Jede Wohneinheit hat eine große Terrasse und einen Gartenanteil. Des Weiteren gehört jeweils ein Autoabstellplatz sowie ein Carport zu jeder Wohneinheit.

Lage

Duel, 9220, Villach Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

18 Tagen

Entfernung zum Zentrum

14.3 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 77%

von 82 vergleichbaren Angeboten in Villach Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 878 / Monat

bei € 42.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.660

Grunderwerbsteuer € 7.350 + Grundbucheintragung € 2.310 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 878 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Villach Land

Aktuell sind 96 Angebote für grundstücke in Villach Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 712/m². Diese Immobilie liegt mit € 309/m² damit 57% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 302,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 96 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Grundstück kaufen in Villach Land – 666 m², € 210.000

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Beschreibung

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