Grundstück kaufen in Villach Land – 1 144 m², € 261.000
1.144 m² New Living in Velden am Wörthersee!
Grundstück in Velden am Wörther See, Villach Land mit 1 144 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 228/m². Verfügbar ab 24.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 144 m²
- Grundstücksfläche
- 1 144 m²
- Verfügbar ab
- 24.03.2026
- Referenznummer
- 6AA2638A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 261.000
- Preis pro m²
- € 228/m²
Beschreibung
1.144 m² m² Sonnengrund in Velden am Wörthersee! Dieses traumhafte sonnige Grundstück mit einer Größe von ca. 1.144 m² befindet sich in sehr guter Lage von Velden am Wörthersee. Das Grundstück ist hauptsächlich südlich ausgerichtet und verfügt bereits über sämtlich Anschlüsse am Grundstück: Wasser, Kanal, Strom. Lt. Kärntner Bauordnung ist das Grundstück als Bauland Wohngebiet eingetragen und weist eine GFZ mit 0,4 auf. Auf diesem Immobilien Traumgrundstück könnte eine moderne großzügige Villa oder ein schlichtes Einfamilienhaus errichtet werden. Eine Erweiterung des Grundstücks ist auf 2.552 m2 möglich. Fakten: 1.144 m² Grundstück Sehr gute sonnige Lage Südliche Ausrichtung Anschlüsse am Grundstück: Kanal, Wasser, Strom GFZ 0,4 Kaufpreis: 261.000 Euro Gerne stelle ich Ihnen dieses traumhafte Sonnengrundstück persönlich vor. Bitte kontaktieren Sie Herrn Robert ZÖCHLING unter [entfernt] um einen für Sie passenden Termin zu vereinbaren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Velden am Wörther See, 9220, Villach Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.5 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 68%
von 80 vergleichbaren Angeboten in Villach Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.091 / Monat
bei € 52.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 12.006
Grunderwerbsteuer € 9.135 + Grundbucheintragung € 2.871 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Villach Land
Aktuell sind 93 Angebote für grundstücke in Villach Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 726/m². Diese Immobilie liegt mit € 228/m² damit 69% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 144,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 93 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Villach Land?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Villach Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 726/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach Land.
Angeboten von Moderna.immo Real Estate GmbH
Von einem Makler angeboten