Grundstück kaufen in Spittal an der Drau – 678 m², € 240.000

"Ihr Rückzugsort in den Bergen - Baugrundstück mit Freizeitwohnsitzwidmung auf der Stubeck-Sonnalm"

Gmünd · 9853· Ref. 019FF6A5

Grundstück in Gmünd, Spittal an der Drau mit 678 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 354/m².

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€ 240.000€ 354/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 678 m²
Grundstücksfläche: 678 m²
Referenznummer: 019FF6A5

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 240.000
Preis pro m²: € 354/m²

Beschreibung

Eine besondere Gelegenheit für alle, die sich einen eigenen Rückzugsort in den Bergen schaffen möchten. Zum Verkauf steht ein 678 m² großes Grundstück auf der Stubeck-Sonnalm in Gmünd, gelegen auf ca. 1.660 m Seehöhe. Das Grundstück ist als Bauland mit Freizeitwohnsitzwidmung gewidmet und bietet die seltene Möglichkeit, ein Ferien- oder Wochenenddomizil inmitten der Kärntner Bergwelt zu errichten. Dank der Freizeitwohnsitzwidmung eignet sich dieses Grundstück ideal für ein privates Bergdomizil - einen Ort, an dem Sie dem Alltag entfliehen und die Ruhe sowie die Natur der Berge genießen können. Ein besonderer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Sie können den Zeitpunkt der Verwirklichung Ihres Bauvorhabens frei wählen und Ihren persönlichen Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen umsetzen. Mitverkauft wird ein 1/3-Miteigentumsanteil am Zufahrtsgrundstück, wodurch die Zufahrt zum Grundstück gesichert ist. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten die Grundlage für eine spätere Bebauung. Die Stubeck-Sonnalm begeistert mit ihrer einzigartigen Lage, der klaren Bergluft und der beeindruckenden Naturkulisse. Ob Wandern, Skitouren, Mountainbiken oder einfach entspannte Stunden in der Natur - hier finden Sie zu jeder Jahreszeit Erholung fernab des Alltags. Grundstücke mit Freizeitwohnsitzwidmung in dieser Höhenlage sind eine echte Seltenheit und bieten die Möglichkeit, sich ein ganz besonderes Stück Kärntner Bergwelt zu sichern. Das Grundstück hat Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Gmünd, 9853, Spittal an der Drau

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41.6 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 85%

von 96 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.003 / Monat

bei € 48.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.040

Grunderwerbsteuer € 8.400 + Grundbucheintragung € 2.640 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Grundstück kaufen in Spittal an der Drau – 678 m², € 240.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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