Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 184/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.

Grundstück kaufen in Spittal an der Drau – 660 m², € 298.000

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Gmünd · 9853· Ref. 1A2EBB6E

Grundstück in Gmünd, Spittal an der Drau mit 660 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 452/m². Verfügbar ab 30.09.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 41.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.245. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

1 / 7

€ 298.000€ 452/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 660 m²
Grundstücksfläche: 660 m²
Verfügbar ab: 30.09.2026
Referenznummer: 1A2EBB6E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 298.000
Preis pro m²: € 452/m²

Beschreibung

Lage

Gmünd, 9853, Spittal an der Drau

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

61 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41.2 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 95%

von 122 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.245 / Monat

bei € 59.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.708

Grunderwerbsteuer € 10.430 + Grundbucheintragung € 3.278 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.245 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 01.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Spittal an der Drau

Aktuell sind 92 Angebote für grundstücke in Spittal an der Drau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 184/m². Diese Immobilie liegt mit € 452/m² damit 145% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 9 395,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 92 entsprechende Angebote in Spittal an der Drau auf wohno gelistet.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 75.000 €	–	ca. 655 m²	Spittal an der Drau
2	Grundstück	ca. 80.000 €	–	ca. 515 m²	Gmünd
3	Grundstück	ca. 120.000 €	–	ca. 630 m²	PLZ 9800 Spittal an der Drau
4	Grundstück	ca. 135.000 €	–	ca. 625 m²	PLZ 9800 Spittal an der Drau
5	Grundstück	ca. 180.000 €	–	ca. 600 m²	Seeboden
6	Grundstück	ca. 195.000 €	–	ca. 640 m²	Seeboden
7	Grundstück	ca. 45.000 €	–	ca. 680 m²	Malta
8	Grundstück	ca. 55.000 €	–	ca. 635 m²	Berg
9	Grundstück	ca. 110.000 €	–	ca. 680 m²	Lieserhofen
10	Grundstück	ca. 150.000 €	–	ca. 645 m²	Döbriach