Grundstück kaufen in Sankt Veit an der Glan – 2 191 m², € 125.000

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich schönes Baugrundstück mit einer Gesamtsfläche von 2.191 m² , das überwiegend als Bauland - Dorfgebiet ausgewiesen ist. Ein kleiner Anteil entfällt auf Freiland, der ein harmonisches, naturverbundenes Gesamtbild ergibt. Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige, ruhige und wunderschöne Lage, sowie durch die perfekten Bauvoraussetzungen aufgrund der ausgewogenen und ebenen Grundfläche. Der ausgeprägte ländlichen Dorfcharakter ist vergleichbar mit einem nostalgischen Heimatfilm. Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Kombination aus Zentrumsnähe und Ortsrandlage : gut erreichbar, mit sehr wenig Umgebungsverbauung und einem freien südlichen Ausblick auf Wiesen und Wälder. Ein bestehender Obstbaubestand rundet das natürliche Ambiente ab. Grundstücksdaten Gesamtfläche: 2.191 m² Widmung: überwiegend Bauland - Dorfgebiet , kleiner Freilandanteil Topografie: sonnig, ruhig, eben Umfeld: ländlich, naturnah, wenig verbaute Umgebung Obstbaubestand vorhanden Teilbarkeit in zwei Baugrundstücke möglich Lage & Umgebung Das Grundstück liegt am Rand des charmanten Ortes St. Salvator und bietet sowohl Ortsnähe für den täglichen Bedarf, als auch Ruhe und Naturnähe durch die offene Südseite mit Blick auf umliegende Wiesen und Wälder. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Gemeindestraße entlang der Nordseite. Ein Bachlauf in der Nähe sorgt für zusätzliche landschaftliche Qualität. Infrastruktur & Aufschließung Alle relevanten Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Grundstücksnähe: Kanalanschluss Gemeindewasserleitung Stromversorgung Damit sind optimale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung gegeben. Besondere Vorteile Hervorragende Bebauungsmöglichkeiten (Eben, Zufahrt von Norden) Ideale Ausrichtung Ruhige, sonnige und naturverbundene Lage Flexibilität durch mögliche Grundstücksteilung in 2 Baugrundstücke Sehr gute Erreichbarkeit Ländliche Lebensqualität (Reine Luft, klares Wasser, gemäßigtes Klima, Sicherheit, intakte Dorfgemeinschaft,…) Lastenfrei und sofort verfügbar Kaufinformationen: Die Gesamtfläche wird zu einem Vorteilspreis angeboten. Bei Kauf einer Teilfläche wird der Kaufpreis gesondert vereinbart. Dieser schöne Platz ist lastenfrei und kann ab sofort erworben werden. Kaufpreis: EUR 125.000,- Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Auskünfte: sREAL wohn² Center Oberes Murtal - Murau 8850 Murau, Schillerplatz 4 - 6 Herr Stefan Petzl Immobilienfachberater Büro: [entfernt] Mobil: [entfernt] Fax: [entfernt] E-Mail: [entfernt] Internet: [entfernt]