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Grundstück kaufen in Österreich – 668 m², € 195.000

Im Wohnpark Hövej stehen 3 Baugrundstücke direkt am See zum Verkauf

Ungarn · 9361· Ref. 0ECC8D7B

Grundstück in Ungarn mit 668 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 292/m².

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€ 195.000€ 292/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
668 m²
Grundstücksfläche
668 m²
Referenznummer
0ECC8D7B

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 195.000
Preis pro m²
€ 292/m²

Beschreibung

Die Grundstücke befinden sich auf der Nordseite des Wohnparks, unmittelbar im Schatten des Waldes, in einer wunderschön gelegenen, vollkommen windgeschützten Lage mit herrlichem Panoramablick auf den südlichen und südwestlichen Teil des Sees. Die Grundstücke dürfen zu 30 % bebaut werden, mit zwei Vollgeschossen und einer maximalen Fassadenhöhe von 5,4 m. Flurstück 190/110: 668 m², Flurstück 190/111: 600 m² , Flurstück 190/112: 624 m² groß. Die Grundstücke verfügen über eine vollständig ausgebaute Infrastruktur mit Asphaltstraße sowie 5G-Glasfaser-/Festnetz-Internetanschluss. Ein besonderer Vorteil des Wohnparks ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Er grenzt direkt an ein 17.000 Hektar großes Waldgebiet, bietet ein hervorragendes Mikroklima und ein Höchstmaß an Sicherheit. Die Wasserqualität des Sees ist ausgezeichnet und eignet sich ideal zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Auf dem See sind ausschließlich Wasserfahrzeuge erlaubt, die durch Muskelkraft oder Elektromotoren angetrieben werden. Darüber hinaus bietet der See hervorragende Angelmöglichkeiten. Im Wohnpark wurden zahlreiche beeindruckende Gebäude errichtet, von denen viele bereits auf den Titelseiten der ungarischen Zeitschrift „Szép Házak“ („Schöne Häuser“) vorgestellt wurden. Es entstanden unter anderem 5-Sterne-Gästehäuser sowie handgefertigte Blockhäuser aus Rundholz. Im Wohnpark wurden insgesamt 186 Baugrundstücke erschlossen, von denen nur noch diese drei Grundstücke zum Verkauf stehen. Preise: Flurstück 190/110: 195.000 EUR (18,00 m breit, 36,54 m lang) Flurstück 190/111: 185.000 EUR (19,00 m breit, 34,95 m lang) Flurstück 190/112: 205.000 EUR (20,60 m breit!!!!, 26,92 m lang) Fotos und Videos sind unter folgendem Link verfügbar: [entfernt]

Lage

Ungarn, 9361

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

38.6 km

ab Klagenfurt

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 815 / Monat

bei € 39.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.970

Grunderwerbsteuer € 6.825 + Grundbucheintragung € 2.145 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

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