Grundstück kaufen in Klagenfurt – 1 603 m², € 465.000
Bauträger Grundstück in Wörthersee/Universitäts Nähe
Grundstück in Klagenfurt mit 1 603 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Seltene Gelegenheit in absoluter Premiumlage! In erstklassiger Lage von Viktring, unmittelbar am Beginn der Ferdinand-Wedenig-Straße, eröffnet sich die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Bauträgerprojekt in einer der begehrtesten Wohngegenden Klagenfurts zu realisieren. Die einzigartige Kombination aus der unmittelbaren Nähe zum Wörthersee und zur Universität Klagenfurt - zwei der stärksten Standortfaktoren der Stadt - sowie der gleichzeitig ruhigen Wohnlage und der ausgezeichneten Infrastruktur schafft ideale Voraussetzungen für ein attraktives Wohnprojekt. Wichtige Fakten ca. 1.603 m² Bauland Widmung: Bauland-Wohngebiet Zufahrtsmöglichkeiten von beiden Seiten des Grundstücks Bebauungszone 2 gemäß KBPVO Bebauungsdichte lt. KBPVO: 0,65 bei offener, 2- bis 3-geschoßiger Bebauung 0,8 bei geschlossener Bebauung Hervorragende Infrastruktur mit Bushaltestelle direkt neben dem Grundstück Sonniges Grundstück, ruhige Wohnlage mit gleichzeitig optimaler Anbindung und städtischer Nähe Keine Bebauungsverpflichtung erschlossen Entfernungen Universität Klagenfurt: ca. 3 Autominuten / ca. 20 Gehminuten Strandbad Klagenfurt: ca. 5 Autominuten / ca. 30 Gehminuten Wörthersee Stadion: ca. 4 Autominuten / ca. 25 Gehminuten Für nähere Informationen, weiterführende Unterlagen oder Fragen rund um dieses besondere Bauträgergrundstück stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter der Nummer [entfernt] , Katrin Lauritsch, LUMEN Immobilien . Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und vorliegenden Unterlagen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 603 m²
- Grundstücksfläche
- 1 603 m²
- Referenznummer
- 0F2FCE44
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 465.000
- Preis pro m²
- € 290/m²
Lage
Ferdinand-Wedenig-Straße, 9073, Klagenfurt
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Marktdaten für Grundstückn in Klagenfurt
Aktuell sind 38 Angebote für grundstücke in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 308/m². Diese Immobilie liegt mit € 290/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 308/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Angeboten von LUMEN Immobilien
Von einem Makler angeboten