Grundstück kaufen in Klagenfurt Land – 1 644 m², € 99.000

Naturnahe Bauparzelle mit hoher Lebensqualität in ruhiger Wohnlage von Schiefling am Wörthersee

Schiefling · 9535· Ref. 93F810D1

Grundstück in Schiefling, Klagenfurt Land mit 1 644 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 60/m².

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€ 99.000€ 60/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 644 m²
Grundstücksfläche: 1 644,4 m²
Referenznummer: 93F810D1

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 99.000
Preis pro m²: € 60/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives, kompaktes Baugrundstück in idyllischer und naturnaher Lage am Hangweg in Schiefling am Wörthersee. Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage innerhalb eines kleinen Siedlungsgebiets und ist von Wäldern, Wiesen sowie landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Ruhesuchende und Naturliebhaber, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen. Direkt vor der Haustüre laden zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer guten Infrastruktur: Das Ortszentrum von Schiefling am Wörthersee ist nur rund 750 Meter entfernt und bietet unter anderem einen Nahversorger, eine Bank sowie gastronomische Betriebe. Das Grundstück, welches noch geteilt werden muss (Plan liegt bereits vor) verfügt über eine Gesamtfläche von 1.644,40 m². Davon sind ca. 697,56 m² als Baulandfläche (Bauland-Wohngebiet) gewidmet, sowie der Rest der Fläche mit 946,84 m² als Landwirtschaftliche Fläche gewidmet. Mit einer GFZ von 0,5 bietet das Bauland attraktive Bebauungsmöglichkeiten für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Zufahrt erfolgt komfortabel über die öffentliche Gemeindestraße, wodurch eine sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [entfernt]

Lage

Schiefling, 9535, Klagenfurt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

16.3 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 92%

von 95 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 414 / Monat

bei € 19.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.554

Grunderwerbsteuer € 3.465 + Grundbucheintragung € 1.089 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

100%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 3 Portalen inseriert

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Grundstück kaufen in Klagenfurt Land – 1 644 m², € 99.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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