Grundstück kaufen in Klagenfurt Land – 2 721 m², € 265.000

Bergblickgrundstück mit Südausrichtung

Schiefling · 9535· Ref. BA9E3E43

Grundstück in Schiefling, Klagenfurt Land mit 2 721 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 97/m². Verfügbar ab 17.03.2026.

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€ 265.000€ 97/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 2 721 m²
Grundstücksfläche: 2 721 m²
Verfügbar ab: 17.03.2026
Referenznummer: BA9E3E43

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 265.000
Preis pro m²: € 97/m²

Beschreibung

Bergblickgrundstück mit Südausrichtung Highlights dieser Grundstücke: - herrlicher Bergblick - ruhige Gegend - nach SÜDEN ausgerichtet Zum Verkauf stehen zwei Parzellen mit in Summe ca. 2.721m² Grundstücksfläche. Kein Einzelverkauf möglich. Durch ihre südliche und teilweise leichte Hanglage hat man einen idealen Blick auf die Berge. Die Lage besticht durch Einfamilienhäuser. Keine Luftverschmutzungen durch Industrie oder ähnliches sind hier zu befürchten. Die Erholungs- SEEN: Keutschacher See, Hafner See sind nur wenige Minuten von Ihrem künftigen Wohntraum entfernt. Das größere der beiden Grundstücke ist als Bauland-Wohngebiet u. Grünland-landw. Fläche (Weganteil) gewidmet. Das kleinere Grundstück ist zum Teil als Bauland-Wohngebiet und Grünland-Wald gewidmet. Zufahrt, sowie Kanal- und Wasseranschluss sind vorhanden. Es besteht aktuell keine Bebauungsverpflichtung für die Grundstücke. GFZ: max. 0,6 KP: EUR 265.000- (ca 93EUR/m²) NEBENKOSTENÜBERSICHT: Provision: 3,6% inkl. Mwst Grunderwerbsteuer: 3,5% Notarkosten: 1-3% zuzügl. Barauslagen GB- Eintragungsgebühr: 1,1% Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Expose mit mehr Informationen auf dem Weg zu Ihnen! (KAPA versendet die Exposes per Downloadlink, je nach Postfach Einstellung können diese daher auch in Ihrem Spam Ordner landen- sehen Sie bitte regelmäßig nach)

Lage

Schiefling, 9535, Klagenfurt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

16.3 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 69%

von 94 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.107 / Monat

bei € 53.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.190

Grunderwerbsteuer € 9.275 + Grundbucheintragung € 2.915 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Grundstück kaufen in Klagenfurt Land – 2 721 m², € 265.000

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