Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 381/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neusiedl am See.

Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 1 113 m², € 598.000

Traumhaftes Baugrundstück in Neusiedl am See - Eigenheim verwirklichen!

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Neusiedl am See · 7100· Ref. 8AA3DA02

Grundstück in Neusiedl am See mit 1 113 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 552/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 43.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.499. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.508 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 77 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 2 Stunden geprüft.

1 / 7

€ 598.000€ 552/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 113 m²
Grundstücksfläche: 1 113 m²
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 598.000
Preis pro m²: € 552/m²

Änderungshistorie

29.10.2026
Preis: € 699.000→€ 598.000
29.10.2026
Preis pro m²: € 645/m²→€ 552/m²

Beschreibung

Lage

Neusiedl am See, 7100, Neusiedl am See

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

77 Tagen

Entfernung zum Zentrum

43.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 89%

von 164 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Preisentwicklung seit Erstinserat

-14.4%

ursprünglich € 699.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.499 / Monat

bei € 119.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 27.508

Grunderwerbsteuer € 20.930 + Grundbucheintragung € 6.578 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.499 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

13 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: REMAX P&I
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 29.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Neusiedl am See

Aktuell sind 125 Angebote für grundstücke in Neusiedl am See gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 381/m². Diese Immobilie liegt mit € 552/m² damit 45% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 195,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 125 entsprechende Angebote in Neusiedl am See auf wohno gelistet.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 225.000 €	–	ca. 1.140 m²	Frauenkirchen
2	Grundstück	ca. 230.000 €	–	ca. 1.100 m²	Gattendorf
3	Grundstück	ca. 220.000 €	–	ca. 1.110 m²	Nickelsdorf
4	Grundstück	ca. 270.000 €	–	ca. 1.105 m²	Frauenkirchen
5	Grundstück	ca. 260.000 €	–	ca. 1.165 m²	Illmitz
6	Grundstück	ca. 400.000 €	–	ca. 1.125 m²	Parndorf
7	Grundstück	ca. 215.000 €	–	ca. 1.060 m²	Illmitz
8	Grundstück	ca. 240.000 €	–	ca. 1.095 m²	Frauenkirchen
9	Grundstück	ca. 250.000 €	–	ca. 1.250 m²	Illmitz
10	Grundstück	ca. 295.000 €	–	ca. 1.090 m²	Gols