Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 1 164 m², € 260.000

" Raum für neue Ideen - 2 Baugrundstücke in Illmitz "

Illmitz · 7142· Ref. 019FF45F

Grundstück in Illmitz, Neusiedl am See mit 1 164 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 223/m².

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€ 260.000€ 223/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 164 m²
Grundstücksfläche: 1 164 m²
Referenznummer: 019FF45F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 260.000
Preis pro m²: € 223/m²

Beschreibung

"Zwei Baugrundstücke mit ca. 1.164 m² und ca. 1.255 m² in begehrter Wohnlage von Illmitz" Nur wenige Minuten vom Neusiedler See entfernt bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zwei großzügige Baugrundstücke in attraktiver Wohnlage von Illmitz stehen zum Verkauf. Die Grundstücke können sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung hochwertiger Wohnprojekte. Mit einer Fläche von ca. 1.164 m² (Grundstück 1) bzw. ca. 1.255 m² (Grundstück 2) bieten die Liegenschaften großzügige Dimensionen, die in dieser Lage nur selten verfügbar sind. Die Widmung Bauland - Wohngebiet (BW) schafft ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Wohnkonzepte und langfristige Wertbeständigkeit. Illmitz zählt zu den gefragtesten Wohnorten am Neusiedler See. Die einzigartige Landschaft des Nationalparks Neusiedler See - Seewinkel, renommierte Weingüter, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die unmittelbare Nähe zum See verleihen dem Ort eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem nachhaltigen Wohnstandort. Ob als Standort für ein exklusives Eigenheim oder als attraktive Entwicklungsmöglichkeit - diese Grundstücke vereinen großzügige Flächen, eine begehrte Lage und die besondere Atmosphäre einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Preis jeweils EUR 260.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Lage

Illmitz, 7142, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

58.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 77%

von 128 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.086 / Monat

bei € 52.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.960

Grunderwerbsteuer € 9.100 + Grundbucheintragung € 2.860 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 1 164 m², € 260.000

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