Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 661 m², € 160.000
" Machen Sie Ihren Traum zur Realität - vier ebene Grundstücke "
Grundstück in Illmitz, Neusiedl am See mit 661 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 242/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 661 m²
- Grundstücksfläche
- 661 m²
- Referenznummer
- 019FF45F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 160.000
- Preis pro m²
- € 242/m²
Beschreibung
"Vier Baugrundstücke in begehrter Wohnlage von Illmitz" Nur wenige Minuten vom Neusiedler See entfernt bietet sich eine seltene Gelegenheit: Vier großzügige Baugrundstücke in attraktiver Wohnlage von Illmitz stehen zum Verkauf. Die Grundstücke können sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung hochwertiger Wohnprojekte. Grundstück 1: ca. 661 m² / Preis: EUR 160.000,-- Grundstück 2: ca. 696 m² / Preis: EUR 150.000,-- Grundstück 3: ca. 559 m² / Preis: EUR 117.390,-- Grundstück 4: ca. 503 m² / Preis: EUR 105.630,-- Die Widmung Bauland - Wohngebiet (BW) schafft ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Wohnkonzepte und langfristige Wertbeständigkeit. Illmitz zählt zu den gefragtesten Wohnorten am Neusiedler See. Die einzigartige Landschaft des Nationalparks Neusiedler See - Seewinkel, renommierte Weingüter, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die unmittelbare Nähe zum See verleihen dem Ort eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem nachhaltigen Wohnstandort. Ob als Standort für ein exklusives Eigenheim oder als attraktive Entwicklungsmöglichkeit - diese Grundstücke vereinen großzügige Flächen, eine begehrte Lage und die besondere Atmosphäre einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Lage
Illmitz, 7142, Neusiedl am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
58.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 128 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 669 / Monat
bei € 32.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 7.360
Grunderwerbsteuer € 5.600 + Grundbucheintragung € 1.760 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 1 252 m², € 280.000
Illmitz · 7142
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 2 419 m², € 504.000
Illmitz · 7142
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 1 164 m², € 260.000
Illmitz · 7142
Marktdaten für Grundstückn in Neusiedl am See
Aktuell sind 139 Angebote für grundstücke in Neusiedl am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 375/m². Diese Immobilie liegt mit € 242/m² damit 35% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 131,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 139 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 7 992 m², € 45.000
Gols · 7122
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 751 m², € 119.000
Nickelsdorf · 2425
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 483 m², € 160.000
Kittsee · 2421
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 2 843 m², € 1.250.000
Neusiedl am See · 7100
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 598 m², € 284.900
Neusiedl am See · 7100
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 739 m², € 323
Bruckneudorf · 2460
Top-Immobilien in Neusiedl am See
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 122 m², € 9.800.000
Neusiedl am See · 7100
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 10 000 m², € 2.900.000
Gols · 7122
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 5 919 m², € 2.500.000
Neusiedl am See · 7100
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 11 237 m², € 2.247.400
Nickelsdorf · 2425
Günstigste Immobilien in Neusiedl am See
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 2 000 m², € 69
Tadten · 7162
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 739 m², € 323
Bruckneudorf · 2460
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 1 485 m², € 39.000
Jois · 7093
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 7 992 m², € 45.000
Gols · 7122
Neueste Immobilien in Neusiedl am See
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 7 992 m², € 45.000
Gols · 7122
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 751 m², € 119.000
Nickelsdorf · 2425
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 483 m², € 160.000
Kittsee · 2421
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 2 843 m², € 1.250.000
Neusiedl am See · 7100
Private Anbieter in Neusiedl am See
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 1 537 m², € 255.000
Potzneusiedl · 2473
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 1 485 m², € 39.000
Jois · 7093
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 823 m², € 246.900
Gols · 7122
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 996 m², € 360.000
Parndorf · 7111
Makler-Angebote in Neusiedl am See
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 7 992 m², € 45.000
Gols · 7122
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 751 m², € 119.000
Nickelsdorf · 2425
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 483 m², € 160.000
Kittsee · 2421
KaufGrundstück kaufen in Neusiedl am See – 2 843 m², € 1.250.000
Neusiedl am See · 7100
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Neusiedl am See?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Neusiedl am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 375/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neusiedl am See.
Angeboten von REMAX Donau-City-Immobilien
Von einem Makler angeboten