Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 1 258 m², € 490.000

Großzügiges Baugrundstück in begehrter Ruhelage von Neusiedl am See

Neusiedl am See · 7100· Ref. 019FB645

Grundstück in Neusiedl am See mit 1 258 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 390/m².

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€ 490.000€ 390/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 258 m²
Grundstücksfläche: 1 258 m²
Referenznummer: 019FB645

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 490.000
Preis pro m²: € 390/m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.258 m² in begehrter Wohnlage am Sauerbrunnberg in Neusiedl am See . Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer der besten Wohnlagen von Neusiedl am See den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, ruhiger Sackgassenlage, attraktiven Bebauungsmöglichkeiten und der hervorragenden Lage macht diese Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren zu einem besonders interessanten Angebot. Es überzeugt durch ihre naturnahem Umfeld, wenig Verkehr sowie ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Neusiedler See befindet sich ebenfalls in kurzer Distanz. Die Region überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dieses außergewöhnliche Baugrundstück vereint Großzügigkeit, Ruhe und eine der besten Wohnlagen von Neusiedl am See. Ob für den Bau einer exklusiven Familienvilla oder als langfristige Investition - hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial zu erwerben. ° Größe 1258 m² ° Widmung Bauland Wohngebiet ° Bebauung 40% ; offene oder Halboffene Bauweise ° A4 Wien ca. 55 km / A6 Bratislava ca. 45km / A4+M1 Mosonmagyarovar ca. 40km Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Neusiedl am See ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Neusiedl am See, 7100, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

44.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 59%

von 128 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.048 / Monat

bei € 98.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.540

Grunderwerbsteuer € 17.150 + Grundbucheintragung € 5.390 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

16 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 1 258 m², € 490.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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