Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 918 m², € 749.000
Genehmigtes Bauprojekt in bester Zentrumslage von Neusiedl am See
Grundstück in Neusiedl am See mit 918 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 816/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 918 m²
- Grundstücksfläche
- 918 m²
- Referenznummer
- 69C7584B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 749.000
- Preis pro m²
- € 816/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives, bereits genehmigtes Bauprojekt in zentraler Lage von Neusiedl am See. Die aufrechte Baugenehmigung, die durchdachte Projektstruktur sowie die gelungene Kombination aus Wohnen und Gewerbe machen dieses Angebot besonders interessant für Bauträger und Investoren. Geplant sind Wohnungen mit ca. 40 m² bis 135 m² Wohnfläche mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 686 m². Ergänzt wird das Projekt durch eine Gewerbeeinheit mit ca. 298 m² samt Neben- und Sozialräumen, ideal für Restaurant, Büro oder Handel. Die Gesamtnutzfläche von ca. 1.040 m² sowie vorgesehene Stellplätze runden dieses zukunftsorientierte Projekt ab. Ein seltenes Investment in gefragter Zentrumslage - mit hervorragenden Voraussetzungen für eine rasche und erfolgreiche Realisierung. Kaufpreis: EUR 749.000,-- Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [entfernt] [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Neusiedl am See, 7100, Neusiedl am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
45.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 128 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.130 / Monat
bei € 149.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 34.454
Grunderwerbsteuer € 26.215 + Grundbucheintragung € 8.239 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Neusiedl am See
Aktuell sind 139 Angebote für grundstücke in Neusiedl am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 375/m². Diese Immobilie liegt mit € 816/m² damit 118% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 131,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 139 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Neusiedl am See?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Neusiedl am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 375/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neusiedl am See.
Angeboten von Seereal Immobilien KG
Von einem Makler angeboten