Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 911 m², € 355.290

Baugrundstück in ruhiger Wohnlage - 911 m² in Parndorf

Parndorf · 7111· Ref. 84279F8E

Grundstück in Parndorf, Neusiedl am See mit 911 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 390/m².

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€ 355.290€ 390/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 911 m²
Grundstücksfläche: 911 m²
Referenznummer: 84279F8E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 355.290
Preis pro m²: € 390/m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in besonders begehrter Wohnlage in Parndorf. Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen, nahezu verkehrsfreien Anrainerstraße, eingebettet in eine gewachsene und gepflegte Wohnsiedlung mit vorwiegend Einfamilienhäusern. Die Umgebung vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien sowie Ruhesuchende. Mit einer Fläche von rund 911 m² bietet das Grundstück eine sehr gute Ausgangsbasis für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Die Proportionen ermöglichen eine flexible architektonische Gestaltung und optimale Nutzung. Die sonnige Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht eine optimale Belichtung über den gesamten Tagesverlauf und schafft ideale Bedingungen für großzügige Freiflächen und hohe Wohnqualität. Das Grundstück befindet sich bereits im Grenzkataster. Dadurch sind die Grundstücksgrenzen rechtsgültig festgestellt, was zusätzliche Vermessungskosten erspart und ein hohes Maß an Rechtssicherheit bietet. Bebauungsbestimmungen & Aufschließung Detaillierte Informationen zu Widmung, Bebauungsdichte, Bauklasse sowie allfälligen Bebauungsvorschriften werden auf Anfrage gerne übermittelt. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe und unkomplizierte Realisierung Ihres Bauvorhabens. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, bei der Sie die besonderen Vorzüge dieses Grundstücks selbst entdecken können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Parndorf, 7111, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

42.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 60%

von 128 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.485 / Monat

bei € 71.058 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.343

Grunderwerbsteuer € 12.435 + Grundbucheintragung € 3.908 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

8 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 911 m², € 355.290

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