Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 663 m², € 291.720

Baugrundstück in Neusiedl am See - ca. 663 m² - ruhig & zentral

Neusiedl am See · 7100· Ref. 019FE054

Grundstück in Neusiedl am See mit 663 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 440/m².

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€ 291.720€ 440/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 663 m²
Grundstücksfläche: 663 m²
Referenznummer: 019FE054

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 291.720
Preis pro m²: € 440/m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück mit ca. 663 m² Grundstücksfläche in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Neusiedl am See. Drei direkt angrenzende Grundstücke können ebenfalls erworben werden - Gesamtfläche ca. 2.843 m². Mit einer Straßenbreite von ca. 19 m und einer Tiefe von rund 36 m bietet das Grundstück eine gute Grundstücksform und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Die Liegenschaft ist als Bauland - Wohngebiet gewidmet. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück. Grundstücksdaten Grundstücksfläche: ca. 663 m² Straßenbreite: ca. 19 m Grundstückstiefe: ca. 36 m Widmung: Bauland - Wohngebiet Erschließung: sämtliche Anschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück Weitere Grundstücke 711 m² Gst 1 EUR 312.840,-- 711 m² Gst 2 EUR 312.840,-- 758 m² Gst 3 EUR 333.520,-- 663 m² Gst 4 EUR 291,720,-- Lage Die Liegenschaft überzeugt durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage und sehr guter Infrastruktur . Das Schulzentrum, der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Der Bahnhof bietet eine rasche Anbindung nach Wien und Bratislava . Auch der Neusiedler See befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonderheiten attraktive Grundstücksgröße und gute Grundstücksform ruhige und dennoch zentrale Lage sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung vielseitige Bebauungsmöglichkeiten Erweiterungsmöglichkeit auf insgesamt ca. 2.843 m² Kaufpreis: EUR 291,720,-- Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [entfernt] [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Neusiedl am See, 7100, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

56 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 67%

von 128 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.219 / Monat

bei € 58.344 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.419

Grunderwerbsteuer € 10.210 + Grundbucheintragung € 3.209 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Neusiedl am See

Aktuell sind 139 Angebote für grundstücke in Neusiedl am See gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 375/m². Diese Immobilie liegt mit € 440/m² damit 17% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 131,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 139 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 663 m², € 291.720

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